孙宏斌强势增持 金科改姓的可能性会有多大？

【中国网·地产中国·原创报道】距离金科本届董事会到期已不足一周时间，与融创之间股权之争的节奏也在不断提速。然而，在监管面前，许多心思总是无法明上台面，甚至需要周旋而来。

5月2日，金科公告融创通过旗下两家公司在二级市场增持金科股份股票，将手中的持股比例增至25%；当天，深交所便对融创持续增持金科发出四大问询；5月4日，金科发布停牌公告；5月8日，融创对问询做出回应。

密集而直接的攻守，引发业内与资本上层高度关注，堪为五月的票房保证。

在融创给深交所的回复函中，融创表示，增持金科仅是因为“认可金科股份的投资价值，并不刻意谋求金科股份控制权，也没有计划在未来12 个月内派驻半数以上董事”。但其同时又补充表示，在未来12个月内，或将继续增持金科，“如通过增持，或其他股东可能减持，不排除成为大股东的可能性”。

绕口令似的“不刻意”、“不排除”，简化来说，就是：有想成为大股东，但还没想派驻半数以上董事。

这也意味着，这场股权争夺战，目前暂时休战，但来日或将继续出现反转。

孙宏斌看中了金科的“壳”？

似乎就在一夜之间，融创金科这对昔日愉快玩耍小伙伴儿翻了脸。那么，融创看上金科的价值到底是什么？

孙宏斌是收并购狂人不假，但几番收并购的失败，也是让他长了记性。收购佳兆业时，债务纠纷与年报的难产，让孙宏斌知难而退。

但对于金科，融创却是表现出了更加强势的占领意愿。从2016年9月21日的首次认购，到今年以来的多次增持，咄咄直逼金科实控人黄红云。

在业内看来，融创看上金科，主要源于金科的土地储备。金科股份2016年年报显示，目前金科共有的土地储备可建面积为1846万平米，分布在郑州、南京、武汉、天津、重庆、成都、无锡、苏州、济南、北京等14个省市，一二线城市战线布局优势明显。特别是在重庆地区，2016年单城销售147亿元，市场占有率达4.43%，而重庆目前正是范围内的“香馍馍”。

但业内某咨询公司副总看来，融创看上金科，或许还因为这是一个“优质的壳”。他表示，金科2016年的房地产板块签约销售金额为319亿元，位居行业40阵营，且由于黄红云家族前几年的套现减持，导致大股东持股比例仅有26%左右，在家族公司中实属少见，算是“入侵”较为容易的目标。另外，目前港股的融资天花板已现，回归A股已经成为行业内的普遍共识，对于融创来说，直接借壳金科，实为一条回A捷径。

此外，细细回想，在今年1月与乐视的战略投资发布会上，孙宏斌就明确提到对“资源型企业”的偏好，而金科旗下的新能源，也正合其胃口。上述人士表示，“对于孙宏斌来说，投资一向不是目标，得到才是。拥有了金科即拥有了能源板块，对孙宏斌来说等于‘一石二鸟’。”