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优铺资讯播报 | 恒隆地产40亿出售香港3个商场

优铺网 2017-05-08 18:05:13

Hello,大家好!2017年对于房地产市场来说,注定是不平凡的一年,各种政策变化跌宕起伏。从今日起,小编每日为大家带来有关商业地产行业的热点资讯。期待与你们在这里共同探讨行业热点话题!

来看看今天有哪些商业头条吧!

1、恒隆地产40亿出售香港3个商场 内地租金收入下降

近日,根据香港媒体报道,恒隆地产(00101.HK)正计划推出3个非核心区域的住宅区商场,出售总估值达40亿港元。香港媒体报道称,恒隆地产已邀请了多家测量师为其提供建议书,为之后的招标出售做准备,3家商场中估值最高的是香港长沙湾碧海蓝天商场,估值达30亿港元。由于该商场大部分楼面均由永旺(AEON)超级市场承租,客流颇为旺盛,该项目除了商场楼面大,还提供了400多个车位,因此属于三个商场中估值最高的。另外两个物业分别为荃湾湾景花园商场和何文田君逸山商场。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=598

2、结束五个月的“拉锯战” 王府井终止收购开元商业

5月5日晚间,西安国际医学和王府井先后发布公告,宣布王府井终止收购国际医学全资子公司开元商业,并于5月8日召开投资者说明会,决定在披露投资者说明会召开情况公告的同时申请股票复牌。这是王府井在今年的第二次终止重大资产重组。在此前的1月21日,王府井宣布终止收购控股股东王府井国际旗下全资子公司贝尔蒙特100%股权。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=599

3、地产商扎堆进军文旅业 国内主题公园进入“战国时代”

过去,国内的主题公园运营商只有华侨城、长隆、华强方特等少数几家;近年来,在转型压力下,包括万达、恒大、保利、世茂、佳兆业在内的多家房企,纷纷进军该领域。然而,从选址、开发,到运营、盈利,国内主题公园的运营者们还有很长的路要走。在利润率下滑、土地成本高企的背景下,越来越多的房地产开发商开始寻求多元化转型,主题公园是一条出路。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=603

4、北京发文规范特色小镇开发:严禁大规模商品住宅开发

5月4日,《关于进一步促进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通知》在本报(北京日报)全文发布。北京市多部门联合出台政策,鼓励功能性特色小城镇健康发展。《通知》从促进和规范并重、管控和创新并举的考虑出发,对规范小城镇建设发展秩序、全面提升小城镇规划建设管理水平,提出了一系列举措。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=605

5、绿城霄云路项目归了中投发展 万科联手罗钊明的35亿接盘续集

5月7日,绿城中国宣布,其与买方中投发展就分别出售绿城银石及杭州力涛的全部股权达成协议,出售代价分别为17.85亿元及16.91亿元。其中,绿城银石拥有的资产是两幅位于北京市朝阳区的地块,总地盘面积合共约为1.3万平方米,拟开发为商用物业。杭州力涛间接持有一幅位于北京市朝阳区的地块,总地盘面积约为3204平方米,连同位于其上若干属于服务式公寓的楼宇。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=606

6、华润置地发力购物中心 后千亿时代剑指商业地产

2016年对于华润置地来说是不平常的一年,完成了完成签约销售金额人民币1080.4亿元,签约面积776万平方米,分别同比增长26.9%和14.8%。尤其是华润置地2016年花费了626亿元拿地,同比增长了20%。截至2016年12月31日,华润置地总土地储备达到4485万平方米,已布局全国56个城市。值得注意的是,全年共新增39宗地块中30宗为商住地块或综合用地。进入2017年,华润置地拿地之路并未放慢,2月在长沙以9.27亿元拿下商业、住宅地块,3月又以45.29亿揽济南14宗商业文化综合体地块。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=607

7、保利地产四城拿四宗地 总成交额近24亿元

5月5日,保利地产发布《关于本公司获得房地产项目的公告》显示,公司拿下西安、益阳、芜湖、中山四个城市的四宗地块,总成交额近24亿元。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=608

8、美国第二大购物中心经营公司或谋求出售资产

美国第二大购物中心开发公司通用增长地产(General Growth Properties)的CEO最近的一番言论表明,购物中心真的已经处于濒死状态了。通用增长地产在美国各大城市运营着不少购物中心,像拉斯维加斯的时尚秀购物中心(Fashion Show)、火奴鲁鲁的阿拉莫阿那购物中心(Ala Moana)都是它的旗下产业。该公司的CEO桑迪普 马斯拉尼本周一宣称,由于股市并没有因为该公司旗下商场的品质而给予它更多的信心,因而他正在为公司寻找“战略性的替代选择”。这一言论也令不少投资者感到吃惊。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=609

9、耗资170亿 兴业太古汇打造的购物中心有什么特别?

上海南京西路上的最后一个大型商业综合体——兴业太古汇,终于在5月4日开启试运营。从2002年斥资13.06亿港元拿地至2016年8月,兴业太古汇的落成共计花费170亿,耗时14年,是太古地产在内地市场建造最久的项目。战线越长,外界对太古汇的期待也越高。这家来自香港的45岁商业房地产公司以谨慎和“每击必中”知名。此前,广州太古汇、北京三里屯太古里、北京颐堤港、成都远洋太古里均取得了不错的成绩。但上海兴业太古汇的亮相或许并不如消费者期待的那样惊艳。

http://www.youpuchina.com/article.php?id=610

10、华联综超去年亏损2.6亿 新开门店押宝大而全能否逆势而上?

在传统零售业态式微的大环境下,华联综超(600361.SH)交出了自2001年上市以来的首份亏损年报。日前,华联综超发布的2016年财报显示,在报告期内,公司实现营业收入123.58亿元,同比下降7.89%,实现净利润-2.60亿元,同比下降590.19%。其中,公司实现营业利润为-1.32亿元,已经是连续两年出现亏损。而在2013年~2015年,公司营业利润分别为1253.12万、1958.15万、-2865万元。

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