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一套房和二套房的区别有三点,很实用!

小栗子hll 2017-05-04 17:57:51

一套房和二套房的区别是什么?这里指的是买卖时的区别!

1.买一套房首付20%,买二套房首付30%,一线城市和个别二线城市除外;

2.买一套房契税1%(90平米以下)和1.5%(90平米以上)

买二套房契税1%(90平米以下)和2%(90平米以上)

买三套房无论面积大小契税均为3%;

3.出售房屋时,如果是家庭住宅且满五年则不需要缴纳个税,如果不是今家庭住宅则需要缴纳1%的个税。

很多人问我发这个简单的问题有什么意思,我想告诉他,即便我说的有错误,但是如果你知道了这些问题,在你买卖房屋时你就会多考虑一下,甚至去查证,这样可以避免很多不必要的损失!

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