想在北京购买自住商品房，申请购房资格审核条件是什么？

无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件；

非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

１、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

２、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

自住型商品住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；

购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市的30%上交财政。

首批７个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。