自3月最严调控后，4月北京住宅市场供应一落千丈，而这一趋势也将延续至5月份。
亚豪机构分析认为，除去收紧调控的直接影响外，供应的低迷还受到两方面的影响，首先是去年住宅用地成交的不足，将使得今年住宅市场供应乏力，虽然供地计划大举增加，且实际供地明显加速，但毕竟“远水解不了近渴”，当下市场供应不足的现状仍在短期内持续。
此外，前两年在北京住宅市场“泛高端化”的过程中，新上市项目普遍定价较高，而调控收紧开始“限价”管制之后，高端项目大都面对着难以取得预售许可的窘境，无法为供应“添砖加瓦”。受到上述三方面的影响，预计今年北京住宅市场供应低迷状况将持续至下半年。
和讯房产小编搜罗了北京5月即将开盘以及目前在售卖的9处楼盘，想要置业的小伙伴们看过来。
门头沟
西山燕庐
均价：61000元/㎡
户型面积：140-160平方米洋房 （5月或加推高层）
交通位置：六环以外
物业地址：门头沟永定镇长安街西延线南约500米
丽景长安
均价： 58000 元/m²
户型面积：152平米四居
交通位置：六环以外
物业地址：门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口向西200米南侧
大兴区
中国铁建·花语金郡
均价：1000万/套起
户型面积：145平米左右洋房
交通位置：五至六环
物业地址：大兴南海子公园西侧
北京经开汀塘
均价：待定
户型面积：82平米两居，90-92平米三居
交通位置：五至六环
物业地址：大兴亦庄经济开发区科创十一街与经海九路交汇处
绿地·海珀云翡
均价：待定
户型面积：158平米三居
交通位置：五至六环
物业地址：大兴兴亦路京开高速东侧
房山区
天资华府
均价：43000 元/m²
户型面积：117平米三居
交通位置：五至六环
物业地址：房山CSD办公楼南侧
延庆区
城建万科城
均价：待定
户型面积：67-90平1-3居
交通位置：六环以外
物业地址：延庆沈家营镇
昌平区
泰禾-昌平拾景园
均价：待定
户型面积：85-139平米
交通位置：六环以外
物业地址：昌平新城地铁南邵站
丰台区
中粮天恒·天悦壹号
均价：待定
户型面积：120-170平方米
交通位置：四环以外
物业地址：北京市南四环地铁新宫站南500米
和讯房产2017-04-27 10:21:13
