买房失误套牢了？大咖告诉你买房的4个不要！

宗毅是当今创业大咖，被誉为传统企业转型互联网最成功的企业家，他做的内部裂变式创业很有成效，也看到很多人因为购房决策失误而后悔莫及。今天引用芬尼克兹创始人宗毅《裂变式创业》里的观点，给大家支招，怎么避免买房失误被套牢！

1、不要借款买个大房子

如果实力不行，就不要硬撑，其实年轻人一生换几个房子很正常，谁能保证住够五六十年以上，我们的父辈一辈子大多都住了好几套，何况我们这些新新人类，不要早早被套牢，丧失了工作和创业梦想，为房子打工一辈子！

每天上下班也就是晚上睡一觉，一张床用不了多大平方，其他浪费的资源就是负债，不要有一步到位的想法，社会在发展，自己的想法也在变，不存在一步到位，现在很满意的房子，十几年后就不想要了！

2、不要买郊外的房子

如果钱不够，宁愿租市区的房子，小一点也无所谓，也不要卖郊区的房子，每天上下班比别人多花2，相当于少活了10年，这是很恐怖的事情！其实大城市里每天往返3以上的大有人在，搞得人困马乏！

人都说人与人的竞争是下班后，等你回家都摊在床上了，哪有时间学习啊！没有竞争力，失业的风险就增加，而房贷还在，这是最悲催的情况了。

3、戒除自己的房子才是家的老观念

中国人认为有房才是家，其实问问那些离过婚还分到一套房的人，他们的孤独和对家的理解是最深刻的，为了一个房子，不惜啃老和贷款，实在没有必要，不要过度透支自己的青春和梦想。

家是人与人之间的感情，不需要用物质来证明！

4、不要一工作就买房

刚开始工作收入不稳定并且很低，没有买房能力，并且工作地点经常变动，这个时候不要轻易买房，否则成了拖累。

先租或买市区小房子

并不是一定阻止大家买房子，而是要量力而行，不能影响事业，如果经济能力不够，先租靠近工作地点或市区的房子，等收入高起来后，再买市区小一点，过几年再换市区大一点。

市区的房子位置好，租售比郊区的要容易很多，不会烂在手里，并且售价和租金增幅远远超过郊区，抗风险能力高，据调查，一个40方左右市区小房子比郊区150以上的大房子几年后赚得还要多。