中国网·地产中国综合 这是一个格外躁动的季节，前有各地楼市的狂热，后有雄安版春天的故事。与躁动相伴的便是各种限制和泼冷水，雄安概念被各种封堵，无论是热点还是不热点城市的楼市调控一直没停，唐山、秦皇岛、海南等地上周成功加入。然而，封堵究竟能起到多大作用，实在难料，先不说北京春季房展会上那火爆的场面，今天复牌的雄安概念股表现将会如何，值得期待！
好了，来看看今天的房企早播报吧！
1、华夏幸福等多家雄安概念股将于今日复牌
华夏幸福4月14日晚公告称，截至目前，公司的“白洋淀科技城”和“雄县产业新城”尚处于规划定位阶段，前述项目的合作协议的实施可能存在政策变动以及合同履行期限较长所带来的重大不确定性风险。公司坚决拥护设立河北雄安新区的国家战略，坚决服从国家设立雄安新区的总体安排；公司作为从河北省成长起来的民营企业积极参与河北省的县域新型城镇化建设，对于公司涉及雄安新区范围内的项目，坚决服从党中央国务院的重大决定和河北省委省政府的统一部署。公司在前述区域尚未取得住宅建设用地，尚未进行任何房地产项目的开发建设；前述协议的履行对公司2017年度的财务报表不会产生重大影响。此外，包括华夏幸福在内的多家雄安概念股也将于17日复牌。
八点点评：被约谈之后的股价会开盘跳水吗？
2、华润等5房企存价格违法行为 被上海发改委分别罚款5000元
据新华社报道，近日，上海市发改委公布的2016年商品房销售明码标价专项检查情况显示，华润（上海）房地产开发有限公司在华润置地菁英苑A07地块项目、上海展恒置业发展有限公司在方舟苑项目、上海辰环房产发展有限公司在尚品华庭项目、上海浦东富成房地产有限公司在惠南一方新城项目、上海鑫泰房地产发展有限公司在尚海湾豪庭（北块13#-14#楼）项目存在价格违法行为，均被责令改正，并处以5000元罚款。
八点点评：罚款虽少，被点名事大！
3、华夏幸福PPP项目资产证券化产品于上交所挂牌
近日，华夏幸福及首创股份的PPP项目资产证券化产品在上交所进行挂牌转让。据了解，此次挂牌转让的产品分别名为“华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费权资产支持专项计划”及“中信证券-首创股份污水处理PPP项目收费权资产支持专项计划”，前者共有7个品种，后者则有18个品种。
2016年12月，《国家发展改革委 中国证监会关于推进传统基础设施领域政府和社会资本合作（PPP）项目资产证券化相关工作的通知》印发。为推动PPP项目资产证券化工作，上交所成立了PPP项目资产证券化工作小组，实行“即报即审、专人专岗负责”。
对此，国家发改委投资司副司长韩志峰表示，推行PPP项目资产证券化，有利于提高PPP项目资产流动性，促进PPP项目规范发展，也为资产证券化市场提供了丰富的大类基础资产。
八点点评：政府开道，PPP项目走红是必然
4、中体产业股权转让失败 转让方“条件“不够
中体产业公告披露，公司于4月14日接到基金中心发来的《基金中心关于股份转让工作2进展情况的函》。文件显示，本次公开征集未能产生符合条件的意向受让方。据了解，此次中体产业征集到的四家意向受让方都大有来头，分别为体育产业曾经的明星公司乐视体育、背靠地产巨头佳兆业集团的深圳船务、中体产业曾经的第三大股东刘益谦的新理益集团及与外滩控股相关的北京翔明。然而，该4家均无缘此次股权受让。
此前，中体产业已宣布通过公开征集方式，协议转让大股东国家体育总局体育基金管理中心所持1.86亿股，占公司总股本22.07%，并以17.53元/股为基准定价。市场一度传出包括万达、阿里、腾讯、宝能、乐视、佳兆业等企业均有意竞买。
八点点评：作为“中国体育股“的中体产业，可谓十足的香饽饽。
5、富力地产与北科建将寻求合作机会 共同发展京津冀区域
4月12日，富力地产与北科建集团就京津冀区域合作展开座谈交流，双方表示将寻求合作机会，共同助力京津冀区域协同发展。在座谈会中，北科建党委书记、董事长郭莹辉提出，在中国地产的新格局和城市发展的新模式下，北科建正在由科技地产开发商向新城新区发展商升级。北科建集团总经理赵志雄也称，未来在新城新区开发运营中，北科建集团迫切需要战略合作新伙伴，补短板、互借力，提升项目品质和盈利能力。
富力方面表示，富力集团也在谋求转型，除了传统的住宅及商业地产领域以外，富力地产在智能家居、科技特色小镇、物流园等领域均有所涉及，在海外项目拓展方面也取得了不错的成绩。未来，希望与北科建集团这样拥有丰富的城市区域综合开发能力的大型国有企业集团取长补短，优势互补，资源共享。
八点点评：小手拉大手，大步向前走
6、富力拟在广东清远投资建设科技特色小镇
近日，据富力地产集团官方微信消息，公司副总裁、华南区总经理刘臻于4月10日到清远调研考察，拟与清远市合作打造科技特色小镇。刘臻表示，除了住宅业务，目前富力也已进入商业、旅游、体育等领域，此次赴清远考察，希望能与清远开展合作，在清远投资建设科技特色小镇。清远政府方面也表示，将积极与富力地产对接，加快科技小镇建设方案的深化研究。
八点点评：特色小镇开发大军再添新兵。
7、碧桂园收购无锡海天紫郡三期地块 布局沪苏区域
近日，碧桂园宣布，集团沪苏区域通过收购方式获得无锡新吴区海天紫郡三期地块地块。据了解，这是碧桂园在无锡获得的第11个项目，碧桂园计划将其打造成高层住宅、低密度多层产品。除了海天紫郡三期，碧桂园过去在无锡还曾收购南丰御园未开发地块，命名为“碧桂园玲珑湾”；以及收购原洋溪绿园，命名为“西溪碧桂园”。 另悉，碧桂园沪苏区域是碧桂园旗下一级区域，主要涉及投资、开发和管理上海江苏两地的房地产项目。2016年，该区域实现年度销售308亿元。
八点点评：加强区域布局。
8、卧龙地产再购游戏公司遭上交所问询：是否构成重组上市
4月15日，卧龙地产集团股份有限公司发布公告称，收到上交所问询函：对于卧龙地产拟向西藏道临等购买天津卡乐100%股权交易是否构成重组上市，标的资产的财务真实性、资质及经营情况等问题，上交所要求卧龙地产作进一步说明和补充披露。
问询函显示，卧龙地产拟向西藏道临等购买天津卡乐100%股权，交易作价53.3亿元，其中约13.9亿元以现金支付，其余以股份支付。天津卡乐主要从事网络游戏研发及发行业务，为投资控股平台，无实际经营性业务。
据资料显示，从2016年起，卧龙地产曾三次斥巨资收购游戏公司。2016年9月，卧龙地产拟收购页游公司墨麟，交易价格为44.1 亿元，但最终流产；2017年1月，卧龙地产以10,850万元投资手游发行商君海网络，获得13%的股权，卧龙地产成为君海第四大股东。2017年3月，卧龙地产以53.3亿收购天津卡乐互动100%股份。
八点点评：不断进击游戏业的地产公司，这界跨的也是够大！
9、北京再度出让朝阳平谷两宗土地 金地中弘轻松斩获！
4月14日下午，北京国土局再拍两宗地块，分别为朝阳区金盏乡楼梓庄村地块和平谷区夏各庄新城地块。最终，经过28轮的举牌，朝阳区金盏乡楼梓庄村地块由金地以29.2亿元价格成交，溢价率28.6%。而平谷区夏各庄新城地块则经过16轮举牌，由之前连夺平谷3块养老用地的中弘以1.3亿元价格成交，溢价率132.1%。
八点点评：非住宅地块倒算平静。
地产红榜2017-04-17 10:40:00
