炒房者该退出历史舞台了

昨晚，一个玩传统艺术的哥们向安家融媒小编咨询买房的事，我说怎么这个时候来问买房的情况啦？他说，朋友前几年买的200多万的房子现在卖了600多万，自己也想投一套。我猜估计是受刺激了，看着别人轻轻松松稳赚几百万，也想大显身手试一把。我给他分析了下当前的市场形势，以及买房区域的转移等。

后来我又告诉他，我说如今你身为北京人应该可以买，虽然限制了，没想到他告诉我自己已经有三套了，我估计应该不是他刻意买的，大概是拆迁分的房子，看着市场形势大好所以想再投一套。

可没想到的是我告诉他如今已经政策限买了，他却懵了，这是怎么回事？我说你真的只钻研艺术啦？他居然完全不知道限买的政策。我说那你还买啥啊！我说最近市场变化很大，跟过去大不一样了。前不久还出台了商住房的限制，这不又出来了连平房也不许随便买了。

最后我建议他不要再有这种念头了。我直接说，你这种心理不适合买房了，目的性太强，最关键的是他也没资格了。从一开始就是完全不懂，然后看到朋友赚了所以也想买。可是自己完全没有研究过。只是咨询专家的意见是不够的，没有哪个专家会告诉你买哪个房子，如果有，十有八九那是托。所以，买房还是要自己决定，切莫跟风。

当你看到别人赚了钱再想进去，不能说晚至少已经没有你所期待的状态了。所以，在这样的心理唆使下，我认为买房不合适。如果市场没有达到你的预期，你会怎么想？

大家都知道，从去年提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这一定位后，市场主基调基本确定，那就是保证最基本的居住需求，对于投资性买房进行抑制，而炒房的基本上也就失去了土壤。

这次千年大计中，我们也可以深受启发，说实话，在这之前有谁知道这个地方？没有多少，但是现在却有大批人蜂拥而至，他们是去买房住吗？很显然，不是。他们大多数是炒客。见状也是大发感慨，北京有人拉一车现金来买房，当地人一辈子都没见这么买房的，掏百万眼都不眨。通向县城的道路车辆很多，北京、天津、石家庄、保定甚至江苏、安徽牌照的车辆堵满了街道，让这个旅游业并不发达的小县城显得很不同寻常。

这也证明，什么刚需？很多都是胡扯，就是炒房者。好在当地及时布局，对炒房者的疯狂进入有了提前的未雨绸缪，所以没让他们炒房成功，所以导致有的人差10万元没买到炒房客急哭的现象。

这就跟孕妇生不出孩子大难产是一个道理，钱在手里撒不出去憋得难受，当然最终目的是生，即钱生钱。

不仅仅是这这里，以后，炒房者也会被严格限制，让房子回归居住属性是一个长期的过程。近日国家表示，力争年底前所有市县全部接入信息平台。届时，一个人在买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。届时，谁在大规模炒房，一目了然。

别再炒房了，而且长效机制也将会推出。买房炒房都会加以区别。炒房眼红的心态可以理解，但是市场必将会越来越正规，越来越合理，任由炒房者投机，终将不是长久之计。投资虽然距离投机只差一步，但将来的政策会更加清晰地明确投机炒房不会再有空间。

曾经的炒房团几乎听不到声音了，如今已经是普通散户的炒房行为，大概你也应该明白结局是什么了。