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房企早播报|万科董事会改选在即 传宝能系希望参与

中国网地产中国 2017-03-14 09:29:19

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中国网·地产中国综合 万宝之争一年半以来,剧情几度反转,令人猝不及防。随着华润退出,深铁进场,恒大宝能双双表支持态度后,这场中国史上最复杂的股权拉锯战以最不可思议的方式迎来了大结局。此后,随着宝能、恒大万能险违规被罚,结局走势更加明朗。但是,在万科董事会换届和改选前,宝能将此前解押的股票重新质押,并希望参与董事会换届选举,这让万宝之争波澜再起,宝能此举意欲为何?是来者不善吗?宝能还有资格参选董事会选举吗?当然,还有诸多悬念待解,王石是去是留?姚振华能否上位?深铁、恒大会否提名董事?安邦态度如何?等等。

话不多说,八点君直接上菜。

01

钜盛华再质押1.82亿万科股份 传希望参与董事会改选

3月13日晚,万科发布公告称,于当日收到公司股东深圳市钜盛华股份有限公司的《告知函》。《告知函》中提及,2017年3月9日,钜盛华将持有的万科182000000股无限售流通A股通过质押回购方式质押给平安证券股份有限公司,并已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成股权质押登记手续,该部分股权质押自2017年3月9日起至质押解除之日止。公告显示,本次质押占万科总股本的比例为1.65%。值得关注的是,在此次质押之前,钜盛华刚将同等数量的无限售流通A股解除质押。3月3日,钜盛华将持有并质押给鹏华资产管理(深圳)有限公司的万科182000000股无限售流通A股办理解除质押,并已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成质押解除手续。

同一天,前海人寿发公告称,姚振华已按照保监会行政处罚要求卸任前海人寿董事长一职,董事长空缺期间,副董事长张金顺代为履职。更值得关注的是,市场有消息称,据接近前海人寿的人士透露,宝能系希望参与万科本次董事会换届选举。

八点点评:万科董事会改选前夕,宝能此举值得玩味!

02

佳兆业公告:3月25日召开董事会审议三年业绩

3月13日晚间,佳兆业公告表示,董事会会议谨订于3月25日举行,以(其中包括)通过集团截至2016年12月31日止三个年度的年度业绩以及集团截至2015年6月30日及2016年6月30日止六个月的中期业绩。同时,经过董事会审议后,三年度的业绩报告将正式对外刊发。

八点点评:复牌倒计时!

03

谍报|云南城投两高管离任 董事长代为履行董秘职责

3月13日,云南城投发布公告称,董事会已于3月10日收到董事会秘书及副总经理栗亭倩女士及副总经理韩开平先生的辞职申请。公告显示,栗亭倩辞去公司董事会秘书及副总经理职务的申请自送达董事会之日起生效,其辞职后,暂由公司董事长许雷先生代为履行董事会秘书职责。值得指出的是,去年,云南城投副总经理杨崇智、职工代表监事张勋华、公司董事张萍同一时间段宣布离职。

八点点评:铁打的营盘流水的兵!

04

融创8.44亿摘浙江嘉兴平湖4宗宅地 最高溢价372%

3月13日,浙江省嘉兴平湖新埭镇出让5宗宅地,融创包揽了4宗宅地,总耗资8.44亿元。其中,融创以总价14100万元竞得平湖市新埭镇新南路北侧、官家路东侧地块,折合楼面价8359元/平方米,溢价率298%;以总价24100万元竞得新埭镇虹桥路东侧地块,折合楼面价8702元/平方米,溢价率210%;融以总价21600万元竞得平湖市新埭镇虹桥路东侧、平兴公路南侧地块,折合楼面价8473元/平方米,溢价率357%;以总价24600万元竞得新埭镇虹桥路西侧、虹桥社区北侧地块,折合楼面价8530元/平方米,溢价率372%。据了解,平湖新埭镇与上海金山区枫泾镇一路之隔,地理位置十分优越。

八点点评:一线城市周边行情继续高涨。

05

中天城投更名为中天金融 证券代码不变

3月13日,中天城投发布公告称,公司中文全称拟由“中天城投集团股份有限公司”变更为“中天金融集团股份有限公司”。同时,准予以中天金融集团股份有限公司为核心企业组建的企业集团名称由“中天城投集团”变更为“中天金融集团”,证券代码不变。

八点点评:转型、多元化和地产金融化。

06

招商蛇口发行20亿元中期票据 期限为3年期

3月13日晚,招商蛇口公告宣布,其于2017年3月9日成功发行了2017年度第一期中期票据,期限为3年期,起息日2017年3月13日,兑付日2020年3月13日,发行总额20亿元;发行要素方面,发行价格100元/百元面值,票面利率SHIBOR+0.5861%;申购情况方面,合规申购家数为6,合规申购金额36.30亿元,最低申购价位4.90%,最高申购价位4.40%,有效申购家数为3,有效申购金额22.30亿元。

八点点评:票据融资阵营,再添成员。不是有多爱,而是无奈。

07

嘉凯城与恒大地产在上海、浙江等八省份存在同业竞争

3月13日,嘉凯城披露了广州市凯隆置业有限公司关于《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》的专项回复。嘉凯城目前主营业务为房地产开发及销售,于本次收购完成后,嘉凯城与其控股股东及实际控制人控制的恒大地产在房地产开发业务方面在上海、浙江、江苏、重庆、山东、湖北、河南、海南等省份存在重合。

此前,为解决嘉凯城与其控股股东及实际控制人控制的其他企业在房地产业务领域的同业竞争,恒大地产、许家印分别于2016年6月15日出具《避免同业竞争的承诺函》,保证在协议转让股票过户后12个月内,嘉凯城仍以房地产开发为主业不发生变化;并承诺在协议转让股票过户后3年之内,以届时法律法规允许的各种方式解决该同业竞争,在此期间,保证其本身及所控制的子公司不在新的业务领域出现与嘉凯城同业竞争。截至目前,双方暂未形成具体的方案和时间表。

八点点评:整合乃大势所趋。

08

奥园地产2017年销售目标333亿 今年或将布局北京

3月13日下午,中国奥园地产集团股份有限公司在香港举办2016年全年业绩会。会上,管理层表示,继去年256亿销售额的基础上,今年奥园销售目标为333亿元,预计土地购置金预算为100-130亿元。对于未来的市场策略,管理层透露,未来拿地仍将以一二线为主,重点布局珠三角地区,尤其广州、深圳、珠海及其周边城市,目前北京已有项目在洽谈,同时也看好粤港澳大湾区未来的发展,对香港市场也有关注。

八点点评:又一名进京赶考者,辣么多考生,鸭梨甚大啊。

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