中介说这样买房能省钱 你信吗？

买二手房，中介费可是一笔不小的支出。无论是2.7%还是1%，买个500w的房子需要支付的中介费就是五万到十多万，确实是一笔较大的金额！ 但是买二手房还是找中介稳妥一些，所以这个中介费只有掏钱的买家最心疼。

朋友看中了个二手房，价钱都谈好了，但是要签合同时，中介提出要分别签订买卖合同和补偿协议，也就是说要“做低合同价”，合同上的价格低于实际成交的价格。

中介说做低房款对买方没有坏处，反而双方都可以支付较少的税费，这样节省的这些钱正好可以用作为部分中介费啊，何乐而不为？

可是这样做贷款申请会不会出问题？如果房产评估差价太大怎么办？将来卖房子的时候这个“差价”税收怎么破？

如此避税靠谱吗？如此买房真的是省钱吗？集思广益，欢迎留言出谋划策。