国人对海外投资尤其是房产信心满满

近日，胡润百富和万国置地共同发布《2017年中国高净值客户海外置业展望》。胡润认为，越来越多的国人显示出对海外投资尤其是对投资海外房产领域的信心。截至2016年8月，海外房产的投资总额已达到235亿美元。

胡润还分析称，美国经济环境相对欧洲等其它地区国家稳中有升，特别是美元指数近半年来一路攀升，持续走强，且随着美联储于2016年12月宣布加息并预计在2017年加息3次，美元指数有望继续保持看涨趋势，这势必将对全球性的资金流向产生较大影响。

上述报告显示，2016年全球经济增长持续缓慢，欧洲一些发达国家受英国脱欧等影响，市场剧烈震荡，导致国家主权债的价格持续上涨，率呈现出进一步下滑的趋势。与此同时，欧元、英镑等货币汇率出现贬值，全球负率国债资产池正不断扩大。

据胡润百富研究院调查发现，有接近一半的中国高净值人群将海外房产投资作为最主要标的，平均拥有2．3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15．6％。万国置地总裁兼CEO史锐雪表示，中国高净值资产客户的海外投资大潮已经开始。而2017年万国置地会有7个左右的自有项目在美国进行开发，可以和来自英国、美国、加拿大、澳洲、欧洲及东南亚等国家的开发商达成战略合作，为中国高净值资产客户提供地产项目。

有分析称，在上述报告所呈现的数据中，有83％的高净值人群家庭计划把子女送出国，剩余的海外置业因素中，占比分别为分散风险、资产、养老、资金安全，最后才是海外业务的发展，表明影响中国人海外置业的因素中，“家庭取向”占比。

据胡润研究院调查结果显示，超过四成中国高净值人群热衷于投资海外房地产市场，子女留学教育带动了中国富豪的海外置业需求，北美地区成为置业。