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| 泰禾北京院子二期 | 北科建泰禾·丽春湖院子 | |
| 项目地址： | 地铁15号线孙河站向西800米（北京院子一期南侧） | 西北五环外沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸 |
| 开发商： | 北京泰禾锦绣置业有限公司 | 北京瑞坤置业有限责任公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.10 | 1.05 |
| 建筑类型 | 独栋 | 独栋,叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 低密居所,豪华居住区 | 低密居所,特色别墅,豪华居住区,水景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 泰禾北京院子二期独栋产权为70年 | 北科建泰禾·丽春湖院子独栋产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 开盘时间： | 二期房源已于2018年10月1日开盘 | 15#、16#等已于2017年2月11日顺销 |
| 交房时间: | 二期房源预计2021年6月交房 | 叠拼、独院、大院2019年10月31日已交房 |
交通状况：轨道交通：15号线孙河站下车向西500米即到
公交路线：915路、850路、942路北甸站，857路青龙河站下车即到
驾车：从（三环、四环、五环）进入京承高速——黄港出口进入京平高速——由京平路进入京密路——顺黄路出口500米
中小学：ISB国际学校、新英才国际学校和北京英国学校
综合商场：欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、赛特奥特莱斯和中粮祥云小镇
医院：首都国际机场医院、地坛医院
交通状况：地铁：临近地铁昌平线，沙河站下车，距离项目800米;
自驾：京藏高速小汤山出口出，右转进入百沙路，沿百沙路行驶2公里，右转进入丰善东路，行驶1.4公里，到达河堤路，沿河堤路向东1公里即到;
三纵：京藏线、京新线、规划中的南丰线。这三条线路是连接北部的核心干道，项目距离京藏高速仅4公里，而毗邻的南丰路是继八达岭高速、立汤路后，通往市区的又一条交通主干路，构建新城便捷的交通网络将起到关键作用;
三横：北清路、北五环、北六环;
中小学：鸿雁实验学校、彩虹蜗牛沙河中学教学点
综合商场：永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、龙德广场、家乐福、翠微百货
医院：积水潭医院（回龙观分院）、 北京市昌平区中西医结合医院、北京市昌平区沙河医院
泰禾北京院子二期户型类别：3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：160.00平方米-540.00平方米
户型举例：L-1-休闲层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
北科建泰禾·丽春湖院子户型类别：4居,5居
户型面积：251.00平方米-755.00平方米
户型举例：F3层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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