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观承望溪 VS 祥云赋在北京谁更胜一筹

2019-11-15 21:14作者:房大秘

基本信息PK

观承望溪祥云赋
项目地址:京承高速8号出口路东京承高速6出口(中央别墅区)罗马环岛北800米
开发商:北京龙万华开房地产开发有限公司北京正德瑞祥房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:1.501.80
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,花园洋房普通住宅,合院,商业
项目特色品牌地产,低密居所,低总价,花园洋房,景观居所品牌地产,国际化社区,低密居所,湖景地产,宜居生态地产
产权年限观承望溪花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年祥云赋普通住宅产权为70年,合院产权为70年,商业产权为40年,办公别墅产权为70年
均价55000.00元/平方米--
开盘时间:项目预计2019年11月开盘新品花园叠墅已加推
交房时间:预计2022年12月31日交房一期房源预计于2021年交房

周边信息PK

观承望溪

交通状况:地铁M17(建设中),零换乘未来科学城、望京商务区、国贸CBD、亦庄经济开发区。

三纵四横(机场北高速、京平高速、五环路、京承高速、京白路、机场高速)高速网,生活半径全城高速直达,约十公里接驳首都国际机场

幼儿园:高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园等。

中小学:王府学校、未来城第一小学、北京四中分校、未来城完全中学、北京顺义国际学校、未来城国际学校等。

综合商场:荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货、万科自建观承汇商业街(已投入使用)。

医院:三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等。

观承望溪

祥云赋

交通状况:"京承高速6出口罗马环岛北800米

距离首都机场约7公里,距离望京商圈约10公里,距离燕莎商圈约20公里,距离丽都商圈约22公里。项目往西距京承高速火沙路高速口约4公里,往东距京密路约6公里;往北距机场北线约2公里;项目周边围绕两条轨道,分别是已开通的地铁15号线,以及目前已经开工的现代有轨电车T2线。 "

中小学:区域内汇聚了全北京70%以上的高端国际学校,鼎石国际学校、ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、培德书院、哈罗国际学校、蒙台梭利国际学校等;同时,公立名校环绕,如北师大附中(顺义分校,规划在建中),北京四中(顺义分校),后沙峪中心小学、北京实验二小(顺义分校),空港小学。

综合商场:项目东南侧是中粮祥云小镇,集购物、餐饮、健身等于一体,是区域内最大商业生活区;项目东侧的九重汇、奥特莱期、永辉超市、物美超市;另外可以驾车3公里到达欧陆广场、荣祥广场、荣和广场等。

医院:友谊医院(建设中)、空港医院、和睦家医院。

祥云赋

户型信息PK

观承望溪

观承望溪户型类别:4

户型面积:130.00平方米-130.00平方米

户型举例:观雁-130平米户型(查看该楼盘更多户型)

观承望溪

祥云赋

祥云赋户型类别:3

户型面积:90.00平方米-90.00平方米

户型举例:瞰湖高层(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,得房率较高。

祥云赋

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