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| 首创·禧悦府 | 京投发展·锦悦府 | |
| 项目地址： | 城后街与新东路交叉口北500米 | 久润东区东侧底商（檀西路与新北路交叉口西北角） |
| 开发商： | 首创置业股份有限公司 | 北京京投兴檀房地产有限公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 首创·禧悦府普通住宅产权为70年 | 京投发展·锦悦府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 33000.00元/平方米 | 25607.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年6月17日已开盘3-5# | 已于2019年3月30日开盘 |
| 交房时间: | 3-5#预计2019年10月30日交房 | 一期预计2021年9月30日交房 |
交通状况：公交路线：868路,密10路,密37路,密38路,密39路,密50路,密51路，宾阳北里下车。
自驾路线：自大广高速密云城区出口，沿顺密路向北，至鼓楼东大街向东行驶，至新东路向北，至与城后街交汇处，西北角即是。
中小学：北京师范大学密云实验中学、密云第四小学、密云第一小学、密云区第六中学等
医院：北京大学密云区医院
交通状况：项目北侧为京沈路G101国道密云外环线，可直达市区，东侧紧邻檀东路，南北串联密云区医院及冶仙塔旅游风景区，西侧、南侧临近檀西路及新北路两条市政主路，直接串联密云到周边各个区县的主干路，四通八达；
公共交通方面项目1公里范围内980快、980、970等多条9字头公交线路可直达北京市区、顺义、怀柔等区；密云城区内多条公交线路都可到达项目附近，除项目东侧的6路站点外，例如：密1路、2路、5路、8路、10路等均在项目1公里范围内设有站点，
建设中的京沈高铁将设立密云折返站，预计2020年建成通车，届时，密云可直达北京酒仙桥。
幼儿园：文硕双语幼儿园、伊顿双语幼儿园、久润幼儿园
中小学：檀营满族蒙古族中心小学、密云一小、密云四小、密云五中、密云三中、密云二中、北师大密云实验中学
综合商场：鑫海韵通、燕赛奥特莱斯、华润万象汇、物美、国泰百货等
医院：北京大学密云区医院、密云中医院、密云妇幼保健院、博众医院等
首创·禧悦府户型类别：2居,3居
户型面积：73.00平方米-115.00平方米
户型举例：G1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
京投发展·锦悦府户型类别：3
户型面积：90.00平方米-285.00平方米
户型举例：上叠B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
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