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| 北京金茂府 | 橡树澜湾 | |
| 项目地址： | 宋家庄站向南200米 | 西四环莲石东路与鲁谷东大街交叉口南900米 |
| 开发商： | 北京鎏庄房地产开发有限公司 | 电建地产,华润置地有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 大平层,叠拼 | 限竞房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,公园地产 |
| 产权年限 | 北京金茂府叠拼产权为70年,大平层产权为70年 | 橡树澜湾限竞房产权为70年 |
| 均价 | 105000.00元/平方米 | 54000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 660-5#已于2018年12月31日顺销 | 1#2#3#4#于2019年5月27日开盘 |
| 交房时间: | 660-5#预计2021年交房 | 预计2021年年底整体交房 |
交通状况：以三环、榴乡路、南中轴路、广渠路、长安街等多条城市主干道构成的“两横、四纵、三环线”交通网络；
5号线、10号线、亦庄线三线地铁交汇宋家庄站，形成的丰富轨道交通，
快速串联崇文门、CBD、金融街等各大商圈。
幼儿园：跃成双语幼儿园407米
东方剑桥幼儿园381米
学苑双语幼儿园379米
红黄蓝幼儿园(榴乡路辅路)892米
中小学：时光小学1181米
成寿寺小学1720米
东铁匠营二中1301米
东铁匠营二小1652米
北京市第十八中学嘉泰学校1423米
综合商场：首开福茂、扑满山、方庄购物中心
医院：8公里范围内三甲医院：天坛医院（新址在建）、同仁医院、协和医院、友谊医院、北京医院、东方医院，社区还配备医疗用地，真正实现“小病不出社区，大病及时转诊”
交通状况：公交：338路、436路、473路、481路、507路；
地铁：项目距14号线大瓦窑站2.2公里，距1号线八宝山站仅3公里
自驾：出西四环行驶至莲石东路，往鲁谷东大街向南直行900米
中小学：北京十二中附属实验小学、景山学校、五一小学、大成学校、十一中学、建华学校
综合商场：华熙购物中心，石景山万达广场，翠微百货、中贡商业广场、红星美凯龙
医院：302医院、武警总医院、310医院、天坛医院、首都医科大学附属北京儿童医院
北京金茂府户型类别：0居,3居,4居,5居
户型面积：94.67平方米-337.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
橡树澜湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-140.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；
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