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北京超高人气楼盘 中海云筑 VS 首开保利·熙悦林语

2019-07-19 15:35作者:房大秘

基本信息PK

中海云筑首开保利·熙悦林语
项目地址:庞各庄桥西1500米南五环与德贤路交叉口东南侧200米(旧忠路西侧)
开发商:北京中海兴达房地产开发有限公司北京和信兴泰房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:1.602.20
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,花园洋房,限竞房,叠拼
项目特色品牌地产,低总价宜居生态地产
产权年限中海云筑普通住宅产权为70年首开保利·熙悦林语普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,限竞房产权为70年
均价--52315.00元/平方米
开盘时间:已于2019年6月15日加推6#5#、8#-10#楼已于2018年11月14号开盘
交房时间:项目预计2020年6月交房一期交房时间待定

周边信息PK

中海云筑

交通状况:轨道交通:地铁4号线、新机场快轨

公共交通:兴64路、兴65路,兴55路,经公交接驳可换乘地铁4号线

交通路网:南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线

新国际机场:距离首都新国际机场13公里,通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达

幼儿园:大兴庞各庄镇中心幼儿园、繁星双语幼儿园

中小学:育才学校大兴分校、庞各庄中学、大兴六中、首师大附中大兴分校

综合商场:大兴区王府井百货、凯德MALL(天宫院)、龙湖时代天街、物美大卖场等

医院:北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院等

中海云筑

首开保利·熙悦林语

交通状况:公交:兴15路(敬老院站);341路,555路(德茂桥东站);341路;453路;526路;555路;680路;926路;953路;快速公交1线;兴29路;专56路(德茂庄站);

轨交:地铁8号线(在建中),五福堂站约1公里,德茂站1.5公里双地铁;

自驾:南三环接京沪高速向南至南五环向西到旧忠桥出口旧桥路向南500西侧;南四环接德贤路向南接南五环至旧忠桥,旧忠路出口西侧;

中小学:旧宫中学、旧宫镇第一小学、北京教育科学研究院大兴实验学校

综合商场:住总万科广场、亦庄沃尔玛山姆会员店,亦庄创意广场、世界之花、北京华联购物中心、荟聚购物中心;

医院:同仁医院亦庄分院(三甲)、旧宫医院、南苑医院、北京航天总医院;

首开保利·熙悦林语

户型信息PK

中海云筑

中海云筑户型类别:3

户型面积:89.00平方米-89.00平方米

户型举例:89平户型图(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。

中海云筑

首开保利·熙悦林语

首开保利·熙悦林语户型类别:3居,4居

户型面积:136.00平方米-280.00平方米

户型举例:上叠220平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

首开保利·熙悦林语

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