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北京天恒·京西悦府 VS 金融街·金悦嘉苑谁是你的菜

2019-06-17 11:32作者:房大秘

基本信息PK

天恒·京西悦府金融街·金悦嘉苑
项目地址:京港澳高速阎村出口西行约1.5公里房山线地铁南关站约4公里,良常路西侧
开发商:北京恒乐置业有限公司北京融嘉房地产开发有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:1.802.00
建筑类型板楼板塔结合
物业类型花园洋房,叠拼共有产权房
项目特色品牌地产,低密居所中式地产
产权年限天恒·京西悦府花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年金融街·金悦嘉苑共有产权房产权为70年
均价38000.00元/平方米26000.00元/平方米
开盘时间:首期已于2017年6月29日开盘顺销2019年3月24日开盘
交房时间:首期预计2019年9月30日交房项目交房时间待定

周边信息PK

天恒·京西悦府

交通状况:项目北侧为京周路、南侧为府西园小区、西侧为紫码路、东侧为紫园北路,西北侧是地铁燕房线阎村站

周边公共交通:907路,951路,971路,房14路,房15路,833路,836路,836路大韩继,836路快,836路张坊,839路,901路,901路快,917路,952路,房12路,房13路,房18路,房28路,房31路,房37路,房37路支线,房38路,房41路,房42路,房43路,房46路,房48路,房49路,房50路,房15路专线,快速直达专线32路,快速直达专线86路公交线路通达城市各区域。

幼儿园:阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园;

中小学:小学:绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学;

中学:星城中学、良乡五中;

综合商场:美廉美超市,华冠超市,国美电器;

良乡商圈、长阳商圈、首创奥特莱斯等,

医院:北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院;武警总医院分院、燕化凤凰医院分院

天恒·京西悦府

金融街·金悦嘉苑

交通状况:项目位于北京市房山区良乡新城,距离地铁南关站约4公里,良常路西侧,距京雄高速约4公里。

四横四纵立体交通:自西向东为京港澳高速、规划京雄高速、良常路、凯旋大街;从南到北,依次为京深路(107国道)、六环路、长虹东路、以及京良路等,以上交通皆是连通项目与市区的交通要道,同时可沿良常路北行接六环可直接通往首都第二机场。

公交:在公共交通方面,项目距离地铁房山线良乡南关站约4公里,在项目北侧450米有公交线路房48路和项目东侧1公里的房33路可直达良乡南关地铁站以及地铁广阳城站,区域内还规划两个公交场站。

目前地铁房山线西起阎村东站,终点站郭公庄站,全程约26公里,车站12座,目前终点站郭公庄站与9号线实现同台换乘,乘坐非常方便。

2016年开启房山线北延4站的建设,预计2020年与10号线和16号线无缝换乘。目前9号线可以换乘1号线、4号线、6号线、7号线、10号线、14号线等。

幼儿园:距离项目地块700米有两所幼儿园,分别是官道镇中心幼儿园和七彩阳光幼儿园,其中官道中心幼儿园隶属于区教委公立幼儿园。同时周边地块还有政府规划的幼儿园、小学教育用地。

中小学:距离项目1公里为良乡六中,在区域周边还有官道小学、良乡一小、二小等区重点学校。

综合商场:依托区域优势,所属核心区内规划约十多万平米的商业,未来多元化、复合化商业资源布局其中,同时项目打造邻里式商业,满足区域家庭就近消费需求。

在项目约5公里范围内也有南城新簋街、家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器。

同时10公里范围内还有CSD商圈内的半岛广场、首创奥特莱斯等商业。未来龙湖首开联合体计划在良乡大学城打造时尚、美食、娱乐及精品购物于一体的天街购物中心。

医院:距离项目1公里是良乡镇卫生院,在周边还有二级甲等医院良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院等,在西北方向就是建设中的三甲医院,计划建成后将设有5000多张床位,投入使用后将成为区域最大的三甲全科医疗及疗养中心,目前一期楼体已基本建设完成。周边完备的医疗配套设施为您的家庭健康保驾护航。

金融街·金悦嘉苑

户型信息PK

天恒·京西悦府

天恒·京西悦府户型类别:3居,4居

户型面积:96.00平方米-174.00平方米

户型举例:120平户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:全生命周期户型,使用空间拓展,一梯两户纯正板楼,三开间朝阳,交互式起居空间,豪华主卧套房,观景阳台,双层挑空,视野无界。

天恒·京西悦府

金融街·金悦嘉苑

金融街·金悦嘉苑户型类别:1居,2居,3居

户型面积:45.00平方米-105.00平方米

户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

金融街·金悦嘉苑

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