泰禾·昌平拾景园:叠拼别墅和高层二期顺销

来源:房天下2017-09-12 00:30
综合评分4.90分/5分

泰禾·昌平拾景园二期分为叠拼别墅和高层两种产品,全部为精工成品,预计本周开盘,预计总价1000万/套起。房天下会员专享15万抵25万优惠。其中叠拼别墅共156套,使用面积为240-480平的上中下叠。其中上叠为五层、六层,带36平露台和40平阁楼;中叠、下叠为地上两层地下两层,带50-300平的花园,私家电梯入户。高层产品共计约349套,建筑面积为87-150平的改善型2-4居,均价54000元/㎡。

优点

1、距离地铁昌平线南邵站20米
2、区域内有京藏高速、京新高速,可直达北六环、北五环
3、泰禾自身配建商业,同时项目邻近昌平老城区,成熟配套亦可使用
4、品牌地产有保障

缺点

1、六环外,早晚高峰出行车流、人流量较大

配套4.50分/5分

商业方面:与泰禾·昌平拾景园一路之隔的6万余平方米的商业地块上,泰禾将打造其在北京的首个高端商业综合体泰禾广场。此外,地块上将打造3万余平的精品写字楼,未来将与南邵地铁无缝接驳,真正打造地铁-商业-居住的一站式生活方式。

教育方面:目前有南邵幼儿园、南邵中心小学和南邵中学三个公立学校,三所学校分布在南邵地铁站东西两侧,出地铁口就能看见。孩子就学选择空间比较小,如果不在南邵上学,就得选择南环大桥另一侧的老城区了。昌平新城规划中有清华昌平学校,已于2010年5月,昌平区政府和清华附中签署了合作办学框架协议。

地段交通5.00分/5分

项目距离地铁南邵站20米,南邵的交通四通八达,区域内有京藏高速、京新高速,可直达北六环、北五环,自驾出行较为便利,但上下班高峰期京藏高速会出现堵车的情况。轨道交通方面,地铁昌平线直达南邵。乘坐昌平线从南邵站出发抵达西二旗站只需六站,住在这里去中关村、西二旗上班还是比较方便。

此外公共交通方面,南邵地铁站出来有多辆公交车,326、643、870、884、昌11、昌31、昌59等等,能直达到昌平老城区。除此之外,地铁出口附近还有有大型汽车停车场和公共自行车租赁处。

发展潜力

一个区域的发展必然离不开规划,南邵也是一样。在 《昌平新城规划(2005-2020)年》提到过,昌平新城东区(含南邵)将成为昌平的商务中心区。这个商务中心区涵盖行政办公、市政设施、商务金融、教育科研、文化娱乐、医疗卫生,可以说吃喝玩乐在这里都能得到很好的解决,大南邵即将不一样了!

政策的利好吸引了不少房企入驻南邵,为南邵的发展又添加一助力。说到这,不得不提泰禾和招商开发商在南邵拿高价地这些事情。其中,招商铭嘉在2016年5月初以61.95亿拿下的南邵两块高价地,楼面价破3.5万/平。拍地时恰逢“90/70”政策复出,按住宅预期售价7-8万/平计算,90平三居或将需支付700万。除此之外,房企入驻还配建了商业设施,这意味着南邵也将有大型商超。

网友点评 4.34 分/5分 (共43条)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

现在价格为1100万元/套,附近有公交线路比较方便,公交出行的话,环保低碳,有公交车专用道的话还比较快,比自己开车省,出行成本低。

杨***人  2018-06-14 23:59:55 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

楼盘价格在1100万元/套,出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。

内***女  2018-06-09 15:10:38 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

1100万元/套的楼盘,房屋质量不错。

穆***来  2018-06-01 11:48:30 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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价格:
1100 万元/套
户型:
4居(150㎡) 4居(138㎡) 3居(132㎡)
地址:
地铁南邵站南20米
动态:
泰禾·昌平拾景园高层在售总价700万/套起
电话:
400-890-0000 转 840227
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