泰禾·昌平拾景园:二期叠拼别墅和高层预计本周开盘

来源:房天下2017-09-12 00:30
综合评分4.90分/5分

泰禾·昌平拾景园二期分为叠拼别墅和高层两种产品,全部为精工成品,预计本周开盘,预计总价1000万/套起。房天下会员专享15万抵25万优惠。其中叠拼别墅共156套,使用面积为240-480平的上中下叠。其中上叠为五层、六层,带36平露台和40平阁楼;中叠、下叠为地上两层地下两层,带50-300平的花园,私家电梯入户。高层产品共计约349套,建筑面积为87-150平的改善型2-4居,价格待定。

优点

1、距离地铁昌平线南邵站20米
2、区域内有京藏高速、京新高速,可直达北六环、北五环
3、泰禾自身配建商业,同时项目邻近昌平老城区,成熟配套亦可使用
4、品牌地产有保障

缺点

1、六环外,早晚高峰出行车流、人流量较大

配套4.50分/5分

商业方面:与泰禾·昌平拾景园一路之隔的6万余平方米的商业地块上,泰禾将打造其在北京的首个高端商业综合体泰禾广场。此外,地块上将打造3万余平的精品写字楼,未来将与南邵地铁无缝接驳,真正打造地铁-商业-居住的一站式生活方式。

教育方面:目前有南邵幼儿园、南邵中心小学和南邵中学三个公立学校,三所学校分布在南邵地铁站东西两侧,出地铁口就能看见。孩子就学选择空间比较小,如果不在南邵上学,就得选择南环大桥另一侧的老城区了。昌平新城规划中有清华昌平学校,已于2010年5月,昌平区政府和清华附中签署了合作办学框架协议。

地段交通5.00分/5分

项目距离地铁南邵站20米,南邵的交通四通八达,区域内有京藏高速、京新高速,可直达北六环、北五环,自驾出行较为便利,但上下班高峰期京藏高速会出现堵车的情况。轨道交通方面,地铁昌平线直达南邵。乘坐昌平线从南邵站出发抵达西二旗站只需六站,住在这里去中关村、西二旗上班还是比较方便。

此外公共交通方面,南邵地铁站出来有多辆公交车,326、643、870、884、昌11、昌31、昌59等等,能直达到昌平老城区。除此之外,地铁出口附近还有有大型汽车停车场和公共自行车租赁处。

发展潜力

一个区域的发展必然离不开规划,南邵也是一样。在 《昌平新城规划(2005-2020)年》提到过,昌平新城东区(含南邵)将成为昌平的商务中心区。这个商务中心区涵盖行政办公、市政设施、商务金融、教育科研、文化娱乐、医疗卫生,可以说吃喝玩乐在这里都能得到很好的解决,大南邵即将不一样了!

政策的利好吸引了不少房企入驻南邵,为南邵的发展又添加一助力。说到这,不得不提泰禾和招商开发商在南邵拿高价地这些事情。其中,招商铭嘉在2016年5月初以61.95亿拿下的南邵两块高价地,楼面价破3.5万/平。拍地时恰逢“90/70”政策复出,按住宅预期售价7-8万/平计算,90平三居或将需支付700万。除此之外,房企入驻还配建了商业设施,这意味着南邵也将有大型商超。

楼盘优惠

网友点评 4.30 分/5分 (共16条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

一直都很关注泰禾这个开发商,泰禾也确实不负众望开发了不少的好项目,比如说中国院子等高端的项目。泰禾昌平拾景园还算是比较平民的一个项目,有叠拼和高层,叠拼要1000多万,高层的价格和户型都比较能接受,最主要的是精装修。位置也不错,紧邻地铁,据说规划了清华附中和一个三甲医院,自己建泰禾广场,商业配套也比较好。唯一的缺点就是离市里远,不过如果近的话也不是这价了。

n***2  2017-09-15 17:21:33 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (1)

价格:1.6   地段:1.6   交通:1.6   配套:1.6   环境:1.6

位置好不好不能只关注交通,生态环境和人文环境很重要。

s***3  2017-09-02 05:50:56 来自iPhone客户端 回复 (0) (2)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

最满意的地方:精装叠拼,后期省心。周边的学校、医院、公园、地铁配套齐全,以后生活方便。大开发商,自持物业,管理方面没问题。最不满意的地方:位于西北六环外,离市区较远,价格是硬伤。

我是心心啊  2017-09-05 11:21:59 来自wap 回复 (0) (1)

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价格:
1000 万元/套起
户型:
3居(120㎡) 2居(87㎡) 4居(138㎡)
地址:
新城地铁南邵站南20米
动态:
泰禾·昌平拾景园二期即将开盘
电话:
400-890-0000 转 840227
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