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[摘要]这些年相对于内环的拥堵、破旧，交通便利、绿化丰富、配套齐全和有 战略性 的新兴区域更受客户青睐。随着城南行动计划的执行，“雄安新区”的千年发展大计的制定，大兴作为北京和雄安的正中过渡地带，正在迎接新的未来。
这些年相对于内环的拥堵、破旧，交通便利、绿化丰富、配套齐全和有政府战略性投资的新兴区域更受客户青睐。随着城南行动计划的执行，“雄安新区”的千年发展大计的制定，大兴作为北京和雄安的正中过渡地带，正在迎接新的未来。除此之外，大兴的规划红利也正在逐步兑现，比如首都第二机场，一期主体结构已经呈现出来了；比如京台高速，2016年底已建成通车，从南五环驶往三环只需要10分钟，并且京台高速向南连通到新机场；再比如北京最大的湿地公园—南海子公园即将开园，这一系列红利，让大兴成为豪宅置业的聚集区。
从亮相之际就广受关注的兴创荣墅和首开龙湖天琅两个豪宅项目，以其颇占优势的市场定位抢占大型豪宅市场，下面我将就地理位置、主推产品就重点介绍。
兴创荣墅位处大兴采育镇。作为国家重点打造的小城镇，今日采育交通便利，配套完善，环境优美！北京新机场的建设，为采育镇带来轨道交通S6线和密涿高速的双重利好。
首开龙湖天琅位于南五环瀛海城市公园板块。项目依靠南海子公园、南中轴森林公园等丰沛自然生态；同时坐享密集式交通路网，“大亦庄”开发区，享丰富商圈配套。
总的来看这两个项目目前轨交线路较少，公交出行基本有可选，自驾最为便捷。但后期首开龙湖天琅拥有三横、六纵等密集式交通路网，8号线和S6号线（规划中）交汇于瀛海，京开、京沪、京台（2016年底已开通）高速通达，未来出行将会有所改善。
兴创荣墅项目产品类型包括联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅，以当代东方美学为设计之魂，以纯正京城风韵为院墅之基，再现北京城专属的风雅、 雍容的 生活。项目提炼恭 的空间结构及进制，以中轴线昭示尊崇气质，并将整个项目规划为“前庭后苑”的经典布局结构，并遵循经典京城园林形法造园，融诗情画意于大雅园林之中。兴创荣墅墅群沿京味坊巷分布，墅墅多园阔院，回归北京风雅院落生活，更巧琢中廷，打造出全城罕见的空中花园设计。在这里，有门庭巷院的东方文脉，亦有四时梦好的闲庭雅居。项目二期主力户型为240—350㎡公园叠墅，350—430㎡中式院墅即将全新入市。预计开盘总价1200万/套起。
首开龙湖天琅70年产权叠拼别墅首期已于近期开盘。继叠墅首推之后，再推出楼王产品，主力面积180—240㎡，位居园区主景观核心，视野开阔，私藏静谧。龙湖集24年造墅经验，2万别墅客户亲证，打造的别墅具有高产品力。在别墅户型设计上，以人为本，充分考虑接听每个成员的生活需求。在庭院花园打造上，匠心巧思，极大扩展了生活的意趣空间。
兴创荣墅
优势：
1、位处国家重点打造的小城镇——大兴采育镇；
2、相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场等成熟商业区；
3、由大兴区实力品牌兴创精诚匠注，亦庄别墅新区中的东方美学别墅代表作。
劣势：
位置较为偏远，距离市中心有些距离
首开龙湖天琅
优势：
1、紧邻南五环的城市别墅；
2、临近南海子公园、南中轴森林公园，自然生态环境优越；
3、公共轨交建成后后期出行便捷；
4、紧邻“大亦庄”开发区，近距离享山姆、荟聚等丰富商圈配套。
劣势：
周边规划待完善
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