随着“积分 、北京 、2019年环球影城开园”等一系列利好消息的发布，使得通州区格外引人注目。与顺义、昌平、房山等区县相比，通州与北京一号线链接更为方便，与主要商圈距离较近，因此受到很多买房者关注。

优点

交通：项目 南端距八通线临河里站约400米，项目周边公交车站和线路较多，同时距离几大主干道较近。
配套：自身商业配套丰富完善，满足业主的多维度需求。
户型：在售户型为88-147平米2-3居，户型可选择性大。

缺点

价格：均价72000元/平，项目接近6环价格有点贵。
环境：楼栋间距小，对于采光通风会有影响。

华业东方玫瑰48784元/平方米[通州]华业东方玫瑰10套在售项目坐落于通州梨园南街，项目南端距八通线临河里站约400米。项目周边公交车站和线路较多，如938、938、807路等。京沈、京哈、京津等高速公路，交通便利。

小区内部有一条贯穿南北方向的商业街，包括庆丰包子铺、杨国福麻辣烫、沙县小吃等众多餐饮店；水果店、微型便利店等基本生活配套设施比较齐全。小区的配套商铺主要集中在北边，小区南部也有“亮点”，和临河里幼儿园就位于商业街南段。

小区安保实行刷卡进入，而且有保安巡逻，安全系数较高。售楼处位于 为成熟的A区，进入小区绿化环境让人眼前一亮。从售楼处西门出来，可以看到小区内部有游泳池、托老所、网球场等娱乐健身设施。

北京东南向的位置一直是全北京发展的低点，随着通州新城市政配套不断完善，以及环球国际影城的建设，将拉动通州交通、产业、人气的价值核聚，未来区域内发展前景可期。