北京第四座金茂府6月底即将入市

来源:房天下2017-06-15 05:30
综合评分4.70分/5分

随着亦庄·金茂府开盘在即,上周已成功入围热门楼盘前十榜单,亦庄·金茂府位处大兴亦庄南海子公园畔,凭借着高品质的产品设计与知名品牌开发商作保障,已成为京城内最具有代表的高端改善住宅之一。

优点

1.位处亦庄经济开发区,区位优势明显
2.金茂府将绿色、科技、健康作为产品设计理念,着重提升业主生活品质
3.项目主打130-150平米户型,满足满足二孩家庭和三代同堂的居住需求
4.大品牌开发商中国金茂品质做保障

缺点

配套相对欠缺待完善,距离公共轨道交通有些距离

小区品质5.00分/5分

中国金茂府系产品 豪宅世家的“纯正血统”

亦庄·金茂府是继CBD的广渠金茂府、望京金茂府、北京金茂府之后,北京的第四座金茂府。亦庄金茂府在延续“金茂府”高端定位和严苛标准的基础上,为了契合亦庄的国际化新城气质,满足城市新贵和高知人才的审美、意趣,在空间尺度、健康科技、艺术风格、社群配套上,都做出了与众不同的规划与设计。与传统“府”系沉稳、大气、奢侈的气质相较,亦庄·金茂府更为年轻、时尚、健康。此外,亦庄·金茂府还引入了全新的社群理念,通过全社区十大业主社群、社区WIFI覆盖体系以及互动式园区细节设置,把“沟通、互联”融入到人们的日常社区生活中。

在城市生态的贡献上,亦庄·金茂府也秉承了中国金茂贯穿始终的“绿金”理念,在沿袭“府”系严苛标准的同时,做出了大胆的突破与跃升,尤其是在健康科技方面,更是精益求精,采用更为全面的八大科技体系:循环地缘热泵系统,让寒冷的冬天温暖如春;毛系管网舒适空调系统,达到符合人体科学的均衡温度;24小时置换新风系统,有效过滤PM2.5,呼吸清新不干燥;高性能保温隔热系统,居家与室外全然不同;节能外窗系统,即使在阳光炽烈的午后,依然可以伸手触摸阳光;遮阳系统,有效组织有害光线,安心享受日光浴;抗干扰隔音降噪系统,确保市内静谧,远离失眠困扰;同层排水系统,有效避免邻里互相干扰。营造宜居的室内微环境,与整个城市生态相呼应。

楼栋户型5.00分/5分

130-150㎡南北通透阔朗户型 尽享三世同堂

亦庄·金茂府主推130-150平4居户型,3+1设计适合二孩和三代同堂的家庭,双南向卧室更能人性化满足居住需求。户型南北透透,超大面宽让光线充满家的每一角落;独立餐厅,餐客分离活跃家庭氛围;U型厨房设计,动线合理,能够容纳多人操作,为家庭生活平添烹饪乐趣;卫生间双卫设计,打造生活轻松氛围;金茂特色的强大收纳系统,能让生活物件归纳有条有理,井然有序。

发展潜力

北京发展向南 亦庄发展新动力 新方向

亦庄经济技术开发区1992年开始建设,历经25年的发展,亦庄聚集了大批高端产业和总部基地,全球4800余家企业入驻,北京80%以上世界500强落户,其中不乏奔驰、GE、拜耳、施耐德、可口可乐等世界级名企。目前,亦庄已经成为了高科技产业园区,在全国技术开发区之中位于领先地位。

亦庄经济开发区,定位为京津城际发展走廊上的高新技术产业和先进制造业基地,并承担“疏解中心城人口的功能、聚集新的产业、带动区域发展”的重任,在未来规划当中要做到一体化、高端化、国际化的发展目标。北京发展向南,亦庄开发区将成为北京城市发展新动力,新方向。以现在来看,高科技产业将为亦庄带来长足发展,例如世界机器人大会的永久落户,四个千亿级产业集群的培养计划,都是亦庄向“中国智造”迈进的表现;第二,大型电商平台的落户,更凸显了亦庄在物流产业上面将大有作为,尤其是第二机场的建设,更将亦庄从链接京津冀的物流发达区,推向对语世界的物流周转地。

网友点评 3.57 分/5分 (共31条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

我是北区196平的业主,买来给父母住的。父母住了一年了,春夏秋冬。反响非常好,冬天供热不干燥,夏天新风的空调爸妈用起来很喜欢。最重要的是一年四季不用开窗子,家里基本上没有浮尘。小区中间的水系有一颗大海棠每天在楼下遛狗狗都是一种享受。最重要的是金茂的物业真的是超级棒,什么事情都可以找他们。几个细节:有一天有一天下了大雨但是还是有工人在浇水给草坪,他们说不管下雨不下雨草坪每次都要按时浇水。还有一次我爸爸看见工人修理草坪只修理了一会儿就不修了,他们说是因为到了中午它们不作业怕影响业主休息。小区从物业客户接待中心到车位车库,楼道园林等等每一个细节都是极致的。楼下的功用垃圾桶也每天都会有工人清理。父母这些年换了很多商品房,万科碧桂园保利富力都住过,真心觉得金茂是最好的。可以说入住一年到现在一丁点不满意都没有。至于有人说位置偏远,开了几十年扯了了,对于我们来说也就是一脚油的事儿。又不做地铁,至于配套,慢慢在起来。现在北区南区楼下的底商陆陆续续便利店理发美甲宠物店要点也都有了。买的就是规划,隔壁就是东方医院亦庄分院马上要开了,总而言之我作为一年的资深业主,强烈推荐。朋友来了也都说牛逼闪闪!

古典will  2017-09-20 09:42:02 来自iPhone客户端 回复 (1) (2)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

这个楼盘说实话还是比较划算的,不想讨论价格问题,本身不太贵,重要的是改善人群享受居住品质的绝佳之选。项目区域不说,周边环境也不用质疑,处在亚洲最大的南海子湿地公园,可以说本身就能享受到绿肺的功能。现在房地产已经到了追求产品品质的时代。金茂在绿色环保、智能家居以及其他产品细节上发扬着匠心精神,值得拥有。不过现在周边配套还差了点,相信以后会好起来的。

光宇吐楼市  2017-10-13 17:41:03 来自iPhone客户端 回复 (0) (1)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

冲着品牌去的,也定了这期开盘的楼。确实比对面的海梓府要好一些,比万科那不用比了。跟目前东西北5环外10万左右的价格比,价格还是合理些。个人觉得未来发展潜力巨大,离国贸CBD开车30分钟,离通州副都新城,新机场,雄安都还算近。幼儿园,亦庄实验中小学校,国际学校等教育配套都没问题。一直说的京南水质不好的观念会因南水北调项目会有所改良很的吧。雄安新城的发展早晚会把空气质量提升。不足就是公共交通非常缺乏,商业配套非常落后,但我觉得借鉴之前3座金茂府的发展模式这些会慢慢改善。投资产出呢,且养5年以上吧,个人观点,仅供参考。呵呵

soufun-s119753697  2017-10-01 17:32:22 来自Android客户端 回复 (0) (1)

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价格:
68000 元/平方米
户型:
4居(130㎡) 4居(130㎡) 4居(150㎡)
地址:
亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南)
动态:
亦庄·金茂府项目主推130、150平米科技住宅
电话:
400-890-0000 转 840578
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