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北京的王先生打算买一套改善型三居，预算300万，对于房子的具体要求为：
1、王先生在大兴上班，希望上下班方便，有车；
2、居住环境舒适，配套齐全；
3、希望无房贷压力，全款入手。
整体来说，按照王先生的要求，距离大兴较近的固安地区是个很不错的选择。
如果你和王先生的情况差不多，可选择的房子大致如下：
1、固安到北京的交通方便；
2、随着京津冀一体化进程的加快，固安的配套日渐完善。
3、固安位于第二机场的经济辐射区，发展预期好。
结合以上的要求，小编推荐固安的三个项目：永定河孔雀城英国宫，绿宸万华城和祥顺佳园。
永定河孔雀城英国宫在2011首次开盘，可以算的上是固安房产市场的一枚“老腊肉”了。在大北京房产市场遍地开花的激烈竞争中还能坚挺这么长的时间，也可见它的品质了。
永定河孔雀城英国宫位于固安京南板块，配套已趋于成熟，她紧邻106国道，交通便捷，价格也比较合适。项目将于近期推出第十期产品，房源充足，选择空间较大。孔雀城系列属于固安的大品牌，不管是投资还是自住都是比较不错的选择。
英国宫周边配套：
房型推荐理由：该户型居住方便舒适，符合王先生居住需要，另外，该楼盘价格在20000元/平的参考价格，F户型116平米参考总价232万，符合王先生预算需求。
户型优点：
1、各个空间都很方正，后期空间利用率高。
2、全明通透的户型，整个空间有充足的采光，居住舒适度较高。
3、各个功能区间面积大小都比较合理，方便采光、通风，后期居住方便。
4、公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
户型缺点：
厨房门朝向客厅，做饭时油烟对客厅影响较大。
绿宸万华城是同英国宫同属固安京南板块，号称固安第二大住宅项目，紧邻106国道，且出门即是公交车站，交通十分便利。目前C7、C8、C9号楼在售，房源可选余地较大。项目周边有诸多小区，形成了较为完善的商业配套。此外项目紧邻滨河生态公园，环境舒适宜居。
房型推荐理由：该户型满足生活需求，符合王先生居住需要，另外，该楼盘价格在18500元/平的参考价格，II户型116平米参考总价199.8万，符合王先生预算需求。
户型优点：
1、全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气。
2、通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好。
3、采光较好，保证居住舒适度，
4、各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
户型缺点：
次要空间不方正会有局促感，整体影响采光；对家具方面布置而言会有很大的影响，还很不美观。
祥顺佳园位于固安106国道廊涿高速南行6公里处，交通较方便，但距离上远了一些，且距离固安城区较远，在配套上相对比较欠缺。祥顺佳园目前在售的为洋房产品，户型为97.21平全阳两居和136.98平南北通透三居，价格相较前两个项目也低了不少，可以省下不少钱。且现在购房还可以享受优惠：全款购买可免费使用十年车位并赠送30平菜地，并有4万抵8万折扣。项目将于今年5月交房。
户型推荐理由：该户型布局合理，居住环境舒适，符合王先生居住需要，另外，该楼盘价格在8000元/平的参考价格，一期A1户型137平米参考总价109.6万，符合王先生预算需求。
户型优点：
1、整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。
2、采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。
3、布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。
户型缺点：
动静分区不明显，可能会影响后期居住。
110-233万的总价，使得王先生在固安地区购置房产有了较大的选择空间。目前推荐的几款产品，均交通较为方便，生态环境舒适宜居。同时，随着京津冀一体化及第二机场的推进，将带动固安地区房价进一步提升。单从价格方面，比较推荐王先生选择祥顺佳园；但是综合考虑的话，推荐选择绿宸万华城，环境交通配套及价格都相对不错。
另外，环京地区的购房需求逐步攀升，按照目前固安楼市情况来看，小编建议王先生尽快确定目标，快速出手。
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