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对于2017年北京房价的走势，大家各有各的解读，仁者见仁，没有一个统一的答案，但可以肯定的是，伴随着 对房地产市场调控，去年930新政及后续政策已逐步发酵，2017年北京楼市在供给层面受到冲击，面世的新房 。逆风的方向，更适合飞翔，都丽华府正是在这楼市冬歇期里走进了大众视线。都丽华府是平谷区 在售的楼盘，面向该区域 人群，却是实实在在的刚需价，并且平谷正在修建通往市区的 ，项目的短板会被补齐，值得有休闲养老需求的人群购买。
1、南北通透的板楼，户型格局很棒，后期有 空间
2、稀缺刚需项目，超低总价，房源应该会很抢手，值得购买
3、平谷政府商圈，生活配套齐全，环境优雅舒适，适合休闲养老的人群居住
离市区比较远，目前周边 尚未开通，交通不方便
都丽华府全部为南北通透户型，建材选用升级版三玻双中空断桥铝门窗，隔音、隔热，保温降能耗;单元门采用钢制意大利单元门，户门采用意大利装甲门系列;三菱电梯，舒适安全快捷;新风科技系统，把雾霾挡在窗外，把氧气送入房中;建筑采用新中式风格，体现出传统、尊贵、典雅的气质和形象。
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都丽华府为平谷城区一纯新盘，目前处于排卡阶段，项目一期共计667套房源，预计2017年1月份开盘。都丽华府一期共5栋楼，1号楼和2号楼共15层，3个单元，2梯4户；3号和5号楼共15层，2个单元，2梯4户；6号楼共11层，4个单元，1梯2户。户型面积为83-129平米两居， 3米，价格待定，物业费待定，产权70年，预计2018年5月31日毛坯交房。
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都丽华府所在的平谷区西距北京市区70公里，东距天津市区90公里，区位 明显。京平高速和未来开通的城铁平谷线，将使平谷到北京城区的时间缩短到45 。项目用地东临林荫街，南临平谷新城南环路，西临西外环路，北临新平南路，南距京平高速仅4公里，交通便利。
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