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最近首列磁悬浮地铁线路S1线开通的消息将众人的目光都吸引到了门头沟,以往略显冷清的门城因为“交通”扬眉吐气了!在考虑购房置业过程中,除了价格因素,交通是更多人考虑的条件之一。如今不仅是门头沟等京内区域地铁逐渐覆盖,随着京津冀一体化战略的发展和交通规划,环京区域也将逐步靠地铁连通北京。
地质嘉园,这是由央企中国煤炭总局开发的地处涿州的优质小区。尤其值得强调的就是涿州作为环京城市中的重要一环,将来将有房山线延长线贯通,为“1环京交通圈”再次助力。
1、地理位置优越,交通便利;进京港澳高速、京石高铁等多条交通干道;
2、地处涿州核心城区,周边配套成熟;
3、96-137平户型,南北通透设计,采光充足;
4、总价低;均价13000元/平米,首付20%起。
1、小区内部配套有待完善。
低总价,首付20%起
地质嘉园目前销售均价为13000元/平米,而涿州房价均价也早已破万,随着环京区域楼市房价的发展,地质嘉园的价格是目前相对较低的。同时,项目还支持首付20%起,相较于50%的首付,购买地质嘉园所需要的首付款给大家带来的经济压力真的不算什么。
双阳主卧,实用空间
项目目前主推的户型为96平米2居户型和137平米的3居户型。无论2居还是3居都充分考虑了日常生活的需求,实现南北通透、充足采光。
96平米的2居为两室两厅一厨一卫设计,整体空间布局紧凑但并不显拥挤,而且在功能区的衔接和划分上实现动静分区,充分保证居民日常活动与休息的舒适空间。卧室设计为双阳主卧,而且客厅连接落地窗,在日常待客和休息之余可以充分享受户外景观,愉悦生活。
137平米的3居分为A、B两个户型,A、B户型都是三室两厅一厨两卫设计,而且主卧与客厅依然南向采光,享受阳光空间。和两居户型相比,三居户型增加了独立的书房,次卧和书房均为北向采光,略有不足,但是空间依然安静舒适。
教育地产,区域配套成熟
地质嘉园,作为央企开发的小区,而且地处涿州市核心城区,距离涿州市政府月200米,周边环境和生活配套场所都已相对成熟,而且小区是现房,这就意味着大家购买后可以直接验房,在完成装修后(因为小区是毛坯现房)就可以直接入住,而且可以充分享受日常生活购物的便利。
除了小区周边成熟配套外,涿州的相关配套也必须要提。涿州作为历史文化名城,其已经建立了自己的影视文化基地,很多影视剧的拍摄会再次进行;自然涿州周边的景区资源也是不少的。而且地质嘉园小区临近涿州中学,这里是享有落户资格的呢。
立体交通,连接京城
地理位置的优势会给一个楼盘带来很多发展利好,地质嘉园小区地处涿州市核心区域,近距离直接享受京港澳高速、京石高铁、京石城际铁路、廊涿城际铁路等交通干道的便利;另外在公共交通方面,还有838公交北京,交通十分便利。
最重要的是,未来的房山延长线会在涿州区域设置站点,拿奖实现地铁直接贯通涿州与京城,实现涿州到京城往返1的交通耗时,真的很令人期待。
环京利好带动社区发展
涿州作为几个环京城市的重要一环,在京津冀一体化过程中自然会享有多重环京发展的利好与便利条件,而地质嘉园小区作为央企开发的社区,并且地理位置优越,其未来发展也会受益于环京一体化的带动。
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