据统计，北京购房者中的改善需求的购房群体几乎占据一半的比例。然而2016年一年中，豪宅化趋势已成主旋律，中海集团为改善需求者打造了一个理想的家——中海国际公馆。

优点

价格适宜，总价500/套起。
花园洋房户型南北通透，全明，改善型功能性强大。
低密社区，环境优雅安宁，老少皆宜。
近距望京、首都机场。出行便利。

缺点

小区周边商业配套不够齐全。1公里内无大型商场。

北京6环附近的的改善盘本身稀缺，价格也飙到千万。但中海国际公馆项目预计单价为40000元/平左右，总价500万元/套起。基本以刚需的价格买到改善住宅，已经足具吸引力。从价格走势来讲，老城顺义房价一直处于稳步上升趋势，中海国际公馆目前价位在顺义区适中，刚好持平均价，对于低密改善项目来说性价比可见一斑。

中海国际公馆主力户型为130-160平米3-4居，130平为10层小高层。160平左右为6层花园洋房。所有户型均为方正、南北通透、全明户型。三居、四居功能性分明。主、次卧均为落地窗设计，全天尽享阳光。双开门电梯，1梯2户。精准定位改善人群。除此，1层自带地下一层，并赠送30平花园，私享庭前小院。

中海国际公馆小区附近商业基本满足生活需求。小区所在位置气氛安宁，环境优雅，属于低密社区。大型商业配套稍欠缺。但驱车10也能到达附近的隆化奥特莱斯等大型购物商场。

中海国际公馆所在区域可快速上京承高速及机场高速。去机场方向或望京方向上班驱车、公交都十分方便。地铁方面，此项目距离M15号线1.5公里左右，步行距离稍远。但15号线目前已延长至海淀区，途中可换成8号线、14号线、13号线、5号线五大纵贯京南北的线路，通往市区也十分方便。

中海国际公馆所在的后沙峪板块，属于顺义新城的一部分。顺义属于北京市的老城区，教育、医疗、商业等各方面发展成熟、完善。但由于发展较早，目前人口几乎饱和，道路较窄，难以满足进一步发展需求。于是新城应运而生。顺义新城位于后沙峪板块，地铁石门站附近，距离老城区不过数公里距离。