北京500万还能买改善?【中海国际公馆】3-4居花园洋房

来源:房天下2016-12-07 10:23
综合评分4.80分/5分

据统计,北京购房者中的改善需求的购房群体几乎占据一半的比例。然而2016年一年中,豪宅化趋势已成主旋律,中海集团为改善需求者打造了一个理想的家——中海国际公馆。

优点

价格适宜,总价500/套起。
花园洋房户型南北通透,全明,改善型功能性强大。
低密社区,环境优雅安宁,老少皆宜。
近距望京、首都机场。出行便利。

缺点

小区周边商业配套不够齐全。1公里内无大型商场。

价格4.00分/5分

北京6环附近的的改善盘本身稀缺,价格也飙到千万。但中海国际公馆项目预计单价为40000元/平左右,总价500万元/套起。基本以刚需的价格买到改善住宅,已经足具吸引力。从价格走势来讲,老城顺义房价一直处于稳步上升趋势,中海国际公馆目前价位在顺义区适中,刚好持平均价,对于低密改善项目来说性价比可见一斑。

楼栋户型5.00分/5分

中海国际公馆主力户型为130-160平米3-4居,130平为10层小高层。160平左右为6层花园洋房。所有户型均为方正、南北通透、全明户型。三居、四居功能性分明。主、次卧均为落地窗设计,全天尽享阳光。双开门电梯,1梯2户。精准定位改善人群。除此,1层自带地下一层,并赠送30平花园,私享庭前小院。

配套5.00分/5分

中海国际公馆小区附近商业基本满足生活需求。小区所在位置气氛安宁,环境优雅,属于低密社区。大型商业配套稍欠缺。但驱车10分钟也能到达附近的隆化奥特莱斯等大型购物商场。

地段交通5.00分/5分

中海国际公馆所在区域可快速上京承高速及机场高速。去机场方向或望京方向上班驱车、公交都十分方便。地铁方面,此项目距离M15号线1.5公里左右,步行距离稍远。但15号线目前已延长至海淀区,途中可换成8号线、14号线、13号线、5号线五大纵贯京南北的线路,通往市区也十分方便。

发展潜力

中海国际公馆所在的后沙峪板块,属于顺义新城的一部分。顺义属于北京市的老城区,教育、医疗、商业等各方面发展成熟、完善。但由于发展较早,目前人口几乎饱和,道路较窄,难以满足进一步发展需求。于是新城应运而生。顺义新城位于后沙峪板块,地铁石门站附近,距离老城区不过数公里距离。

网友点评 4.72 分/5分 (共1009条)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

高压线到现在还没拆,目前说只拆最近的一条,另一条还留着。这个位置是高压线,临公路噪音,还有飞机噪音,这个真值这个价钱吗?感觉就是开发商本来已经把这块地开发完了,后来看着房价比较贵,又收拾收拾四外边,最把边的地方也要盖上!

单春杰  2018-03-31 16:11:43 来自Android客户端 回复 (0) (3)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

目前价格是42000元/平方米,这个楼盘性价比怎么样?

Aliko阿里蔻  2018-04-06 05:55:50 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (1)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

楼盘价格在42000元/平方米,周围好像没有其他住宅小区,希望等这个楼盘入住后,小区的生活氛围能逐步改善。

DC情报局  2018-03-28 09:46:21 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (1)

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价格:
42000 元/平方米
户型:
2居(75㎡) 2居(70㎡) 2居(78㎡)
地址:
顺平路燕京桥M15号线石门站南1000米
动态:
中海国际城项目已获预售许可证小两居在售
电话:
400-890-0000 转 806270
咨询:
  • 关亚通

  • 程荣剑

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