项目位于永定门外 脚下，邻南二环，北临陶然亭、天坛及龙潭湖三大公园，地段稀缺。项目共7栋楼，准备销售的5栋为准现房状态，预计年底入住。户型设计以紧凑、实用为原则，满足低总价、可承受、住城里的愿望。区域文化底蕴深厚，“晟”字有旺盛、兴盛之意，表达良好愿望，以展现它所带来的区域价值和价值，堪称二环中轴线上的绝世佳作！错过后悔！

优点

距天安门仅5公里，与天坛遥相呼应。雄居前门等四大商业区的，位于14号线和8号线，一站即达北京南站，二、三环位于项目两侧，10余条公交线纵贯其间。市区服务设施一应俱全，相对于同区位楼盘，价格较低。

缺点

华龙美晟距离景泰站和永定门外站，但步行都需要走一段，沙子口路是条斜街，临街道路并不宽阔。另外该楼盘地下车位少，绿化率低，预计所售房源少。值得注意的是该开放小区木樨园商圈，周围环境较乱。

价格5.00分／5分

实惠，令购房者心动的价格

华龙美晟项目部分房源将于2016年11月开盘，预计均价60000元/平，我们可以对比早前开盘的紫阙·天禄，同样位于东城区，开盘价格却高达120000万。不出意外的话，近期除华龙美晟外，东城区不会有其它新开楼盘，该项目的区位显露无疑，价格一点都不算高。

配套3.50分／5分

全能配套 体贴至上

项目位于永定门外 脚下，南二环，北临天坛、陶然亭及龙潭湖三大公园，地段稀缺；环境优越，步行可达先农坛、永定门、天坛等历史遗迹。市区的、医疗、金融等服务设施一应俱全。前门商业区、新商业区、木樨园商圈和方庄生活区提供更多生活必备设施。有天坛医院、口腔医院、友谊医院等多家三甲医院和50中、汇才、这样的资源，符合市场主体购买群体的需要，可在现阶段填补同区域市场空白。

地段交通4.00分／5分

成也是它，败也是它

交通便利，京城重要的联络线二、三环路位于项目南北两侧，西靠南中轴路—永外大街，东有5号线和蒲黄榆路，14号线和规划中的8号线经过小区，另有10余条公交线路纵贯其间。3站地可达前门商圈，步行可达木樨园服装采购区。网状立体式交通，形成无障碍的出行道路，使工作生活有条不紊。需要格外注意的是，该小区的临街马路是沙子口路—有名的斜路，在北京城区内是极为少见的，并且这条临街路并不算宽敞，不过北京的中轴线永定门外大街已拓宽改造完成，或许能缓解周围交通的压力；周围的木须园商圈作为北京有名的小商品集散，平时人流混杂；另外该小区距离北京南站只有一站之遥，每天客流量很大，对楼盘是否能带来有利影响还不得而知。

小区品质4.50分／5分

阅精华，揽繁华盛势

华龙美晟所在区域文化底蕴深厚，“晟”字有旺盛、兴盛之意，表达良好愿望，以展现它所带来的区域价值和价值。园林绿化设计上力求通过环境创造安静、和谐的社区氛围，就像陶渊明在桃花源记中所描写的理想社会里人们自耕自食，富裕宁静，饶有情趣的生活，人与人之间和睦友好，和当前提倡的创造和谐社会相一致。同时通过环境营造出小区特有的文化内涵，通过创造主题景观来提升项目的文化价值，树立独特的品牌形象。 华龙美晟以稀缺的地段、立体的交通、完善的配套，及新老相融的繁华商业圈，必将带来居住的高舒适性和的 率。【华龙美晟】