[摘要] 保利+建工以25.53亿元+10000㎡现房销售摇号竞得朝阳平房PF-44地块。
11月29日,北京第四批次集中供地4宗宅地进行了现场竞价,其中,保利+建工以25.53亿元+10000㎡现房销售摇号竞得朝阳平房PF-44地块,土地起始价22.2亿元,起始楼面价约4.5万元/㎡。
据悉,该地块编号为京土储挂(朝)〔2022〕064号,地块名称为北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-44地块R2二类居住用地。该地块吸引了三元嘉业、厦门国贸、金茂、保利+建工、中海、金隅、金地、城建兴华、中建城发、中建玖合等十家房企参与竞拍。
在竞拍过程中,该地块经过数轮竞价,以25.53亿元触达土地合理价格上限,转入摇号环节确定竞报人环节。在该环节,保利+建工经摇号被确定为土地合理上限价格竞报人,随后转入竞报“现房销售面积”程序。在竞报“现房销售面积”环节,保利+建工再次以10000㎡现房销售竞报触顶,三元嘉业、保利+建工、金隅、中建城发、中建玖合等4家房企进入最终摇号环节。最终,保利+建工以25.53亿+10000㎡现房销售面积通过摇号竞得朝阳区平房乡PF-44地块。
挂牌文件显示,地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积19603.851平方米,建筑控制规模≤49009.6275平方米,其中,住宅用地容积率2.5、控高60米,将以六通一平形式供地。
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