揽金156.8亿！北京三批次集中供地首日落幕 10宗地全部底价成交

9月22日下午，2022年第三批供地截止线上挂牌竞价，共挂出18宗地块，总用地规模约为74.5万平，规划总建筑规模约为147.5万平。

其中石景山1宗、亦庄1宗、通州1宗、顺义2宗、大兴1宗、房山2宗、密云2宗全部底价成交，10宗地块总出让金156.8亿元。其余8宗进入明日线下竞拍。

值得注意的是，今日底价成交地块均为央企、国企或当地区国资委所属企业。

具体成交详情如下：

其中“北京市顺义区顺义新城第1街区SY00-0001-0320地块”由天竺＆龙湖联合体底价竞得，该地块是一宗纯住宅用地，位于顺义区胜利街道，总用地面积69194㎡，容积率1.6，规划建筑面积110710㎡，未来项目销售指导价46000元／㎡。

石景山区五里坨土地一级开发项目1602-648、1602-650地块由中交投资22.7亿元底价成交，成交楼面价2.28万元／平米，项目指导售价6.2万元／平米。

亦庄新城0510街区YZ00-0510-0033地块由亦庄博润置业＋亦庄久筑工程管理联合体14.3亿元底价竞得，成交楼面价3.31万元／平米，项目指导售价5.8万元／平米。

通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007、6008地块由葛洲坝＋通投联合体16.5亿元底价成交，楼面价3.05万元／平米，项目指导售价6.2万元／平米。

大兴区西红门镇DX04-0102-6013地块由华润＋兴创＋中铁联合体底价25亿元成交，楼面价3.59万元／平米，指导售价：6.6万元／平米。

房山区拱辰街道FS00-LX04-0001地块由首创以4.3亿元底价成交，楼面价2.38万元／平米，指导售价：4.9万元／平米

房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块由建工16.7亿元底价成交，楼面价为1.51万元／平米，项目指导售价4.5万元／平米。

顺义新城第5街区SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地块由北京城建底价16亿元竞得，楼面价1.14万元／平米，项目指导售价4.4万元／平米。

密云区水源路南侧B地块土地一级开发项目MY00-0104-6054地块由密云经开报价1.8亿元底价成交，楼面价约9000元／平米，项目指导售价3.1万元／平米。

北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块由密云城投＋密云经开＋住总＋建工底价15.2亿元竞得，成交楼面价12433元／平米，项目指导售价30000元／平米。