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2.27万元/平 860套共有产权房设计方案公示

京房字   2021-06-11 10:03

[摘要] 本月初,鼠年的首个公示项目——大兴瀛海共有产权房项目在【京房字】上进行了公示。

从2014年起,北京建立了保障房规划设计方案专家评审制度,由住房保障部门和规划部门组织专家,按照规范、严格的程序,以专家评审会的方式,对保障房规划设计方案及全装修设计方案进行审查。共有产权房也执行了这一制度,对每个项目的规划设计方案等都要进行专家评审,加强共有产权房项目的品质和质量。

而且,住房保障部门还规定,每个共有产权房在进行专家评审前,要先将规划设计方案向社会公示,听取群众的意见和建议,并纳入到方案的完善中。本月初,鼠年的公示项目——大兴瀛海共有产权房项目在【京房字】上进行了公示。今天公示的是第二个项目,为北京市怀柔区怀柔新城07街区(杨宋镇凤翔一园10号)HR00-0007-6006地块R2二类居住用地项目,该项目是在去年9月完成土地出让,是R2二类居住用地上建设共有产权房项目。

该项目共有产权房销售限价为2.27万元/平米,可以提供860套房源,停车位1046个,小区实行人车分流,将配套建设社区配套服务及商业设施,包含菜店、便利店、健身房、图书馆、咖啡馆等。以下是公示信息。提醒一下,大家如有意见和建议,可以发送电子邮件至意见反馈邮箱,邮箱地址为:hsyjzy@huaisheng.com.cn。建设单位和设计单位会有专人整理意见反馈。

怀柔区怀柔新城07街区(杨宋镇凤翔一园10号)HR00-0007-6006地块R2二类居住用地项目

建设单位:北京怀胜雅居置业有限公司

设计单位:北京市建筑设计研究院有限公司

项目概况

该项目距离怀柔老城区4公里,距离市中心50公里。距离京承(大广)高速杨宋出口3.5公里,紧邻京沈客专站,项目西侧杨雁路为新城主干路,连通中国(怀柔)影视产业示范区和怀柔科学城。

项目规划总建筑面积约133528平方米,其中规划地上建筑面积约83198平方米(包含住宅面积约81570平方米,商业及公共配套用房面积约1408平方米),地下建筑面积约50330平方米。

规划设计

小区共规划高层住宅9栋,商业及公共配套用房1栋。包含:1栋13层住宅,4栋14层住宅楼,4栋15层住宅楼,1栋2层商业及公共配套用房。住宅总套数860套。其中套型主要为建筑面积约90平方米两居542套,约90平方米小三居142套,约120平方米大三居176套。

项目为全装修交房。住宅采用单元式,4#,7#住宅楼每单元两户,电梯两部,楼梯一部;其余住宅楼每单元四户,电梯两部,楼梯一部。

配套建设约2024平方米商业及公共配套用房,包含健身房、图书馆、咖啡馆各一处。

规划设计机动车停车位1046辆(其中地上停车位7辆,地下停车位1039辆)。小区实现人车分流,车辆出入口位于小区东侧街坊路及南侧。

小区仅在配套商业服务楼旁设地上停车位7个,其他1039个机动车停车均设于地下车库,居民车位数按户均1.2辆设置,商业配套服务按0.7辆/百平米设置。

户型设计

规划设计有5种标准户型,分别如下:

2.27万元/平 860套共有产权房设计方案公示

2.27万元/平 860套共有产权房设计方案公示

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2.27万元/平 860套共有产权房设计方案公示

2.27万元/平 860套共有产权房设计方案公示

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