[摘要] 9月30日下午两点半,北京有史以来 套共有产权房--锦都家园共有产权住房项目公开摇号。北京市共有产权住房新时代开启了。
9月30日下午两点半,北京有史以来 套共有产权房--锦都家园共有产权住房项目公开摇号。北京市共有产权住房新时代开启了。
位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠 站 的锦都家园共有产权住房项目见证了时代的切换。这一于6月20日结束申购工作的原北京市自住型商品房项目,根据9月20日印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》过渡为共有产权住房。
该项目均价22000元/平米,远低于周边二手房五六万的价格。 产权份额暂由北京市朝阳区住房保障事务 代为持有,单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市朝阳区住房保障事务 持有剩余50%份额。
有40多申购人来现场围观摇号。按照程序规定,他们并不能当时就看到自己的编号。在121182户符合摇号资格的家庭中,将 终摇出427套住房。其中,京籍无房家庭分到房源299套,占项目总房源的70%,摇中率约为千分之三;非京籍(新北京人)无房家庭分到30%,共128套,摇中率约为千分之五。
未来幸运儿会更多
9月29日公布的《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中规定,未来五年产权类住房中,保障性住房约占30%,商品住房约占70%。而商品住房中,共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%。共有产权住房中,30%要面向非京籍人口。
北京市住建委明确表示,共有产权住房属于产权类住房,在 、 上和购买其他普通商品住房政策一致。
9月30日,北京国土局挂出4宗共有产权用地,分别位于海淀、朝阳、昌平和大兴。
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