[摘要] 2019年，北京楼市几乎被一种叫“爆款”的万科捆绑着前行。前不久，刚刚被一个叫“东望”的万科爆款点燃北京盛夏；这两天，又迎来了新的“爆款万科”在观承别墅区的收官洋房作品——观承望溪，一出世便引来北京万千瞩目。
2019年，北京楼市几乎被一种叫“爆款”的万科捆绑着前行。前不久，刚刚被一个叫“东望”的万科爆款点燃北京盛夏；这两天，又迎来了新的“爆款万科”在观承别墅区的收官洋房作品——观承望溪，一出世便引来北京万千瞩目。
从2013年万科联合住总金第、新世界，首次进驻高丽营板块，至2019年，6年时间，墅区大成，观承别墅成为了中央别墅区里的标杆——这是一个开发商统一运营的六年，并且在这六年时间里，从独栋到联排叠拼，汇聚同一群人，建立了纯粹的圈层。
2019年9月21日，观承望溪桐城主题示范区全面开放，同期开放桐城主题文化展示馆、MINI派0元/平方米[大兴]MINI派0套在售童玩馆、小云朵绘本馆，此次一直备受业内期待的超130㎡进阶神户型样板间，也同期对外开放。
观承望溪作为观承别墅区的收官作品——，也是观承别墅区的洋房产品，开放日引千人到访，为天气渐爽的金秋，带来万众追逐的新热度。
观承望溪桐城主题文化示范区开放现场实况
开放仪式现场，北京万科北部片区阵地合伙人李佳鑫说：“观承六年已经在中央别墅区奠定了很好的基础。今天，我们希望观承望溪能给认可观承的客户们一个惊喜”。
北京万科北部片区阵地合伙人李佳鑫
为什么总是万科？爆款背后的万科造城故事
千亩巨制，打造的是中央别墅区之上的万科墅区大城的概念，加之自建约3万㎡鹿鸣公园，约3500㎡高端会所及养老配套，规划约6000㎡主题商街，打造出一个出入繁华归得繁花，集住宅、商业、办公、公园、教育、养老等功能为一体的“茂林城市”。
观承别墅区规划图
这一次，在不断生长的观承别墅区，观承望溪130㎡神户型样板之所以称之为爆款，关键还是源于这是一次对时代心声、对空间生活的一次引领和迭代。
超130㎡进阶神户型做出超越想象的空间格局
有灵魂的建筑，承载着与人交流的使命，在理想的生活空间里，生活格调113125元/平方米[西城]格调37套在售、生命情怀，以及事业的舒展，皆可能因此而生根发芽。把生活过成自己想要的样子，是一切幸福的开始。
万科观承望溪的130㎡神户型，之所以能做出150㎡的空间感，在于万科以细节衡量居者的生活需求和空间功能，以六重创新引领空间格局，对语时代生活。
观承望溪户型图
创新一，整个空间在户型方正的基础上，做到了南北通透的全明格局；
创新二，三面宽朝南设计，营造更为明朗的生活；
创新三，南向10.5米大面宽设计，将观景的视野无限放大，更将生活的尺度无限放大化；品茗小憩、听风赏雨，以宽境赋予居者更多的生活想象。
创新四，客厅大阳台设计，以人为尺，以生活为度，将瞰景阳台融入日常，宽敞的观景模式为居者带来明亮的心境。
创新五，4个卧室空间都不低于10平米的空间布局，更多出1个家政空间可以作为收纳空间所用，满足多样化生活的所需，让全家人生活的每一面都能做到井井有条。
创新六，南向套卧转换，家政间预留上下水，预留南向双卧室机会。
以文脉为根基爆款户型背后的涵养
如果空间给予了生活的广度，那么空间背后的文化才是人生格局的涵养。在爆款户型的背后，是万科观承望溪深厚的文脉依托，传承桐城派文脉，尊重世家学风，承学重教。以文为脉，以史为本，以礼序规制为线，杂糅东方园林建筑精髓，重塑“桐城八景”景观。集萃文化与景观一体，传承文人雅士格局，一隅天地之内，尽享东方园景。
与此同时，万科观承望溪与九年一贯制教育用地，仅一路之隔。汇集北京约70％国际教育资源，周边分布顺义国际、鼎石国际、德威等15所国际学校。
究其根源，为什么又是万科？为什么又一次爆款？其背后，是神户型空间的匠心打造，是空间背后万科观承别墅区人文茂林城市的生长背书，更是以桐城文脉为魂魄的人生涵养加持。
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