我一向都在说，房地产是客观存在的，没有对错，但是用它的人却没有掌握好度，结果导致房地产成了一个不太好的词，开发商、房地产中介也都名声不太好。这跟房地产业无关，而是与人有关。
但是有一个人死活就是看不上房地产，别人劝他投资房地产，但他就是坚决不听。企业做房地产早就不是新鲜事，有关的无关的都在涉房，虽然说房地产行业很赚钱，但他却认为这不是自己应该碰的行业，再者也不是为了钱。他就是大家熟悉的曹德旺。
他相对还是比较低调的，只有在捐款这件事上消息比较多一些。实际上，曹德旺名下的福耀玻璃却是国人的骄傲，结束了我国长期从国外进口汽车玻璃的历史。目前的福耀玻璃是国内规模、技术水平、出口量的汽车玻璃生产供应商。
2019年胡润全球富豪榜，曹德旺的财富为135亿元，中国排名第279名，虽然不能说多么多么有钱，但是做房地产的很多都是高负债运行。曹德旺之所以能够成为玻璃大王，或许与他的专注有关，他没有学其他人今天做做汽车玻璃，明天又去搞搞金融投资平台，后天再去炒炒房地产，最后可能什么都干不好。
另外，更重要的可能是曹德旺骨子里对房地产有明显的看不上。很多人劝他去搞房地产，并说他会发大财的，他回答是：永远都不会去搞房地产，你们要说我土，那我就土吧，我坚决不会去做房地产。曹德旺多次谈到自己不做房地产，不做金融，看不起这些只为赚钱而活着的企业家。华为任正非也曾说：金融、房地产是嗜血的魔鬼。
曹德旺对房地产也有自己的见解：有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人却没有钱。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。因此他们都知道这个皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房地产跌下来。
曹德旺关于房地产的语录还有很多，比如：“我就一颗玻璃心，坚决不碰金融房地产！坏名声的事我不做！”“对房地产业的投入太多，导致实体经济压力很大，招工都难！”“有钱人认为买房子保值，尽早卖掉多余的房子，因为以后卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费。”“经济艰难根源在于房地产，制造业一定不能丢！”
9月15日，福耀玻璃集团创始人、董事长曹德旺在采访中表示，劳动力成本太高，经济就艰难。经济艰难，问题还是在房地产。如果房地产的问题不解决，还是盖那么多的房子，所有银行的资金、劳工资源等所有的资源都会流向房地产。建议削减不应该的、虚假的投资，不搞那么多的房地产，大批的劳动力就剩下来了。
至于曹德旺的观点是否正确，相信每个人心里都有数。但是恒大许家印也正面回应过，“曹德旺说我做他那套做不好，这个我同意，但房地产也不是谁轻易都能做的。很多企业认为有钱就能开发房地产，但是却把市场搞乱了。”
听下来，好像许家印和曹德旺俩人说得都没问题，都把房地产本不该出现的乱点出来了。可能每个人对曹德旺的评价都有不同的看法，但是曹德旺作为一个外行人来预言房地产靠谱吗？对于曹德旺的观点，我认为曹德旺所说的房地产迟早会崩，不太可能出现，因为当下楼市调控非常及时也很给力，如果调控严格执行，泡泡就会逐渐消退，市场软着陆的可能性就很大。
但是对于曹德旺讲到的，有钱人买了房，没钱的也买不上，将来房子想卖出去都没人要。现在不正是这样的趋势吗？很多购房者可能通过市场无力实现住房梦，如今的调控也在落实多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。那么炒房者的算盘也会落空。
尽管如此，并不意味着房地产市场会怎样，而是要摒弃以往的思路和观念，没有炒房者的市场将回归理性和稳定。炒房时代过去了，依靠房地产赚钱的固有思维也过时了。而恰恰在这个时候，更需要反思房地产的定位，此前官方也多次强调房地产对经济增长的正面作用在减弱，也说明房地产的风险开始显现，不仅影响了购房者，更影响了实体经济，最重要的是背后隐藏的金融风险隐患。
光宇吐楼市2019-09-16 17:59:28
