[摘要] BELGRAVIA高层三房套 月租12万呎租64元 享3.9厘回报利嘉阁地产至尊豪宅浅水湾分行经理梁志伟透露，市场新近录得浅水湾BELGRAVIA高层A室单位的租赁成交，该单位实用面积约1,875方呎，建築面积约2,390方呎，为三房套连工人套间隔，外望享优美海景，於日前获租客以120,000元承租
BELGRAVIA高層三房套 月租12萬
呎租64元 享3.9厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣BELGRAVIA高層A室單位的租賃成交，該單位實用面積約1,875方呎，建築面積約2,390方呎，為三房套連工人套間隔，外望享優美海景，於日前獲租客以120,000元承租，折合實用面積呎租約64元，折合建築面積呎租約50元。
據悉，業主在2009年1月，以3,699.3萬元買入上述單位，現租出僅享租金回報率約3.9厘。
梁志偉補充，上述為BELGRAVIA本月至今首宗租賃成交，屋苑現時有6個租盤提供，入場價為12萬元起。
錦綉花園單號屋月租2.4萬
2012年業主享約4.7厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園M段第五街單號屋的租賃成交，該單位實用面積約950方呎，為三房兩廁間隔，業主原叫租27,000元，經議價後減租達3,000元或約11%，最終以24,000元獲承租，折合實用面積呎租約25元。
據悉，業主在2012年3月，以約608萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4.7厘。
季思佳補充，錦綉花園本月暫錄7宗租務成交，平均實用面積呎租約26元。現時約有23個租盤提供，租金入場價由23,000元起，而同類型單位則由約26,000元起。
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