种种信号显示，曾风光无限的房地产业到了谢幕的阶段了。
首先，也是最重要的一点，国家对房地产的定位发生巨大变化——经济发展不再重走老路，不再将房地产作为短期刺激经济的手段。释放的信号非常明确：属于房地产行业普遍繁荣的好时光正在远去，房地产业在繁荣了三十载之后终于要被搁置不用了，房地产捆绑经济的谣言不攻自破，经济发展根本不需要房地产来支撑了；一些妄想靠投资炒作楼市一夜暴富的投机者，梦碎7.30。
其次，开发商梦醒时分，“降价潮”即将开启。广州，合肥，武汉等地开发商一夜之间仿佛都想通了——广州番禺某盘从的4.6万降到3.6万，仅两天降幅就超过20%；增城某超级大盘从的1.5万元直降到1.2万元，降幅也达到20%；合肥、武汉开发商也有不同程度的降价，虽然没有广州这么狠，但让利刚需卖房的诚意满满，据悉有开发商甚至打出“豪车”的噱头卖房；恒大这波降价较以往更狠，8月20日公开宣布“532楼盘，闪购7.8折”，降价促销活动持续到国庆黄金周之后……
开发商为何火急火燎降价卖房？原因很简单，以前有金融输血，有杠杆可以利用，更有数量庞大的接盘侠，根本不担心房子卖不出去。如今情况发生翻天覆地变化，杠杆停了，接盘侠理智观望，房子不好卖了，没钱！最要命的是，融资虽然停了，但是借的债还是要还的，除了降价搞促销卖房，他们也别无他法啊。
再者，炒房投资客酝酿撤退，直降30万卖房。和新房相比，二手房市场让价更猛。钱江晚报报道，杭州半年前还是“绝不议价”的房源，如今业主张口就便宜30万，如果真有诚意购买，价格还可以再谈，而且愿意配合购房者满两年过户的要求。同样的情况也出现在石家庄、成都、西安、南京、青岛、三亚、天津等地。
第四，大佬们对楼市愈加悲观了，楼市或巨变在即。神级人物马云时隔两年再次发表“神预言”：房地产对经济的挤压作用大于拉动，过去那种以牺牲当代年轻人的幸福为代价寻求发展的情景不能再重演了，房地产不能再被高高捧起了，高房价和投机炒作都该被及时制止。对于未来房地产的发展趋势，马云说得很明确，不久的将来，房地产或从神坛摔落。
马云新预言被李嘉诚称赞，事实上李嘉诚亦有类似观点：内地房子已经严重过剩，究其原因就是开发商太多了，国内有20000多个地产开发企业，都是利用贷款资金流买地建房子，地价被不断推高，房价也水涨船高，老百姓根本买不起了，未来5年楼市都会迎来调整。
地产大佬孙宏斌也正视现实，他直言调控的威力不容小觑，很多开发商都陷入过去的经验主义，觉得调控是一阵风，没有放在心上，资金流和负债都没有及时回正，所以上半年出现三四百家房企倒闭的现象，未来两年这种情况会更严重。购房者对后市的预期更加不足了，市场会逐渐转变为买方市场，那时候开发商更被动。
各地大甩卖，万科裁员，恒大促销抢收，融创收紧投资，合肥暂停房贷……房子还值得炒吗？
此外，非地产行业的大佬们也都在对高房价展开猛攻——雷军和董明珠在建员工房，让员工有房可以住，不用担心房价的涨幅，让他们安心的工作；曹德旺亦慷慨直言：靠房地产不能兴国，只有实干才是硬道理；马云更是开天辟地头一遭推出了新式住房，仅需9万一套，不再需要买地皮建房子，这种房子里面应有具有，可以解决在外地年轻人没有能力支付巨额的首付款和房贷，也是一代年轻人做出了不少努力。
过去二三十年，中国老百姓为什么喜欢把钱投到房地产？说得直白点，房地产是创富最迅速的行业，不需要任何技术，没有任何限制，简单粗暴。但是自从房住不炒提出之后，这种唾手可得的创富模式就宣告结束了！看看那些最牛的地产商都在套现离场，你就该全明白了。
越来越多的人坚信有钱也不能再囫囵投资房地产了，那么还有哪些靠谱的投资渠道，可供普通人选择呢？
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在中国创业之城，阿里巴巴的故乡——杭州，一个以社区为单位，以500米实体服务为内容，以爆品秒杀团购为驱动力，以到店服务为核心的互联网+新零售平台正在兴起，临近社区的实体店将会提供给团购平台用户最便捷的服务——30高效触达，同一时间也解决了纯电商的信任危机。
24h团坐落于阿里巴巴滨江园区，一支新的社区电商独角兽正在飞速成长，那就是”24h团”项目。新的行业升级，带来巨大的蓝海市场。在利益未被巨头侵刮之际，24h团通过小程序和微信群两个核心工具，借助线下门店商品的吸引用户再分发流量至线下门店的团购模式将更容易在社区落地与复制。
社区＋社群
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被媒体称为“实体店的拼多多”的
24h团
以"让天下没有难开的实体店"为使命，
正带来一场“社区+社群”的颠覆性革命！
24h团是什么？24h团是一个以社区为单位，以500米实体服务为内容，以爆品秒杀团购为驱动力，以到店服务为核心的互联网+新零售平台
24h团的三重概念
重：工作生活，生生不息，充满生机
第二重：家庭精准需求和个性化服务，一步到位
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还不明白
通俗来讲，在24h团，商家没有库存，没有损耗，消费者可以参与拼团和秒杀的活动，价格，到店提货，质量服务都有保障。商家可以通过促销引客到店，发生连带购买。
比如，你在家准备做饭，看见小区群里有发布，新鲜土鸡蛋拼团，原价是24元一斤，可是通过社区拼团只需要10元一斤，每人限购两斤，你是否心动下单，下单后你就可以在所居住的小区门口超市提货。有实体店，有服务，不再担心售后问题。
市场数据真实反
24h团相比拼多多平台的优势
1、社区拼团，自愿参与
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商家为什么会使用24h团
聚焦尾单：24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群，在完成用户引流的同时做到门店尾单的光速销售
人气无忧：24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群，做到了社区流量的聚拢和店内人气的提升
永无：无需向平台交，一天1元钱享受24h团各项优质服务
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24h团坐落于阿里巴巴滨江园区，是阿里巴巴在杭州开放型产业社区；从物管、办公到商业，全智慧应用社区。作为IBOS系统智慧园区，阿里中心以建筑物理空间为载体，运用物联网、云计算等技术，赋予建筑感知、思考及服务能力，打造服务未来的智慧建筑。整个园区共5幢楼——团所在的T2是由阿里巴巴智慧建筑事业部精心打造为神鲸办公空间，面向阿里经济体，提供软硬件一体化的智慧办公服务。
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十三画生2019-08-22 18:25:00
