[摘要] 2018年，恒大地产集团依靠强大执行力、高性价比产品、灵活进取的策略，实现合约销售额达5513.4亿元，销售面积5243.5万平方米，超额完成5500亿的年度销售目标。恒大地产集团稳定增长的销售业绩，助力企业品牌价值持续提升。
恒大地产集团成立于1996年，秉承“民生地产”理念，在中国280多个城市拥有项目810多个，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。二十多年的发展历程，恒大地产集团业成为民营企业跨越式发展的典范，敏锐觉察行业变化，率先启动战略转型，向“规模+效益型”企业稳步迈进，彰显强劲品牌实力。随着多元业务的快速发展，企业品牌内涵不断丰富，而多年来坚定履行社会责任，行业扶贫典范的形象，使得企业品牌形象更加立体。
业绩稳健增长，提升品牌价值
2018年，恒大地产集团依靠强大执行力、高性价比产品、灵活进取的策略，实现合约销售额达5513.4亿元，销售面积5243.5万平方米，超额完成5500亿的年度销售目标。恒大地产集团稳定增长的销售业绩，助力企业品牌价值持续提升。
自2009年上市以来，恒大地产集团销售业绩基本保持高增长态势，至2017年销售规模跨越五千亿大关。2009-2018年间销售额复合增长率为38.0%，高于行业23.5个百分点，市场占有率也从2009年的0.68%提升至2018年的3.68%，不断巩固行业龙头地位。
图：恒大地产集团2009-2018年销售业绩
战略转型成效显著，夯实品牌基础
2017年开始，恒大向“规模+效益型”发展模式转变，2018年，恒大定调“深化转型、提质增效”。在战略转型的引领下，恒大地产集团积极跟进，严格控制成本，提升产品附加值；大力增加销售及回款；持续深入研究切实有效的项目营销方式；通过信息化提高管理效率；系统研究宏观经济及房地产行业动向以做好整体规划与运营……一系列措施助力集团经营效益持续提升。
2018年，恒大多项核心指标行业，其中核心净利润783.2亿元，同比增长93.3%，创行业有史以来纪录；毛利润1689.5亿元，同比增长50.5%；毛利率增0.1个百分点至36.2%，剔除汇兑损益的净利率增加4.2个百分点至15.5%。同时，净负债率较2017年底降低31.8个百分点，盈利能力的快速提升和负债水平的持续下降，进一步夯实了恒大的品牌基础，实现规模与效益的双重领先。
图：恒大2009-2018年盈利情况
多元产业加速发展，丰富品牌内涵
恒大地产集团多年来的稳定高速发展，成为集团旗下各项多元业务快速发展的典范和有力支撑，多元业务的快速发展，在为集团提供广阔发展空间的同时不断丰富企业品牌内涵。经过不断的摸索，恒大多元化产业布局已全面完成，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局。
图：恒大业务体系
目前恒大多元业务发展已取得重大阶段性成果。恒大旅游全方位构建文化旅游综合体版图，着重打造两大填补世界空白的拳头产品“恒大童世界”和“恒大水世界”，其中恒大童世界已布局完成15个项目，2021年起陆续开业；恒大水世界预计未来2-3年将布局20-30个。恒大健康已在香港上市，积极践行“健康中国”国家战略，着重打造填补中国空白的养生养老拳头产品“恒大养生谷”，目前已布局13个，未来三年布局超50个并陆续开业。新能源汽车产业，是恒大打造百年老店的重大战略决策。自今年初进军新能源汽车产业以来，恒大已完成全产业链布局，拥有世界最的新能源汽车技术；与此同时，恒大加速推进造车计划，于今年6月，恒大新能源汽车产业三大基地相继落户广州南沙和沈阳，并且恒大国能93车型已在天津生产基地正式量产下线，标志着恒大造车步入全新阶段，为实现“3-5年成为世界规模、实力最强的新能源汽车集团”的目标增添更大信心。
践行社会责任，树立扶贫典范
恒大地产集团强大品牌实力和社会影响力的建立，离不开背后恒大的有力支撑，而在坚定履行企业社会责任，积极推进精准扶贫工作方面，恒大地产集团同样紧跟集团步伐，贡献应有力量。作为行业龙头企业，恒大始终坚持“民生为本、产业报国”的发展理念，为给老百姓创造美好生活不懈努力。一方面依法依规、专心专注做好自身的经营、管理和发展，多解决就业、多缴税、多创造社会财富；另一方面饮水思源、回报社会，积极承担社会责任，投身慈善公益和脱贫攻坚。
资料显示，恒大成立以来累计纳税超2300多亿，每年解决就业260多万人，以2018年为例，恒大纳税602亿元，成为内房股的所得税“纳税王”，日均纳税2.6亿。此外，恒大累计慈善公益捐款超136亿，尤其是在扶贫方面，从2015年12月开始结对帮扶贵州省毕节市，无偿投入110亿，目前已捐赠到位60亿，并派出2108人的扶贫队伍，派驻到毕节各县、乡、村，与当地干部群众并肩作战，已帮扶58.59万人初步脱贫，其中大方县、黔西县已脱贫摘帽，到2020年还要帮扶44.41万人稳定脱贫。恒大在贵州省各级政府的坚强领导下开展的扶贫工作，开创了政企合作精准扶贫新模式，连续入选中国社会科学院的《扶贫蓝皮书》。恒大的高质量精准扶贫，是“国内甚至国际上公益领域中的一个创举”。
结语
2018年，恒大地产集团在“新恒大、新起点、新战略、新蓝图”的指引下，业绩继续保持稳健增长，有利支撑集团旗下各项多元业务的快速发展，不断丰富品牌内涵，提升品牌价值；同时紧跟集团步伐积极践行企业社会责任，探索扶贫新模式，为促进经济社会发展作出更多贡献。
2019中国房地产品牌价值研究已全面启动，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2018中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。2019中国房地产品牌价值研究成果发布会将于2019年9月在北京发布，敬请期待！
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