[摘要] 2019年6月26日，第十五届中国商业地产投资专业博览会（EXPO COSS 2019）在北京富力万丽酒店拉开帷幕。
2019年6月26日，第十五届中国商业地产投资专业博览会（EXPO COSS 2019）在北京富力万丽酒店拉开帷幕。本届博览会将持续一天半，参展面积达2500平方米，参展企业和项目达68家，邀请了1000家投资机构和代理机构，以及10000名专业观众和普通观众参观参会。
第十五届中国商业地产投资专业博览会由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办，旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会。
据全联房地产商会副秘书长刘凯介绍，中国商业地产投资专业博览会给开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台，本届商博会上68家参展企业项目纷纷推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，参展项目楼盘货值总额逾100亿元。
汇聚多个新项目 品牌房企纷纷参展
根据世邦魏理仕的统计，2018年中国商业地产大宗投资交易金额超过2600亿元，创出历史新高。
盈石集团研究中心的统计数据显示，目前开发商旗下无法产生租金或销售收入的商业项目体量已经达到2.5亿平方米，为历史水平。
根据全联房地产商会写字楼分会（CORC）统计，目前北京商办类库存体量超过2000万平方米，如何去库存成为业界亟待应对的挑战。
全联房地产商会副秘书长刘凯表示，商办地产的现状是市场扭曲，产品同质，客群单一，库存高企，估值重挫。
那么，开发商、运营商、渠道商如何应对，如何破局，如何创新？为了给开发商、运营商、渠道商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台，第十五届中国商业地产投资专业博览会的宗旨在于推动中国商业地产的健康高质量发展，助力行业建立品牌，提高选址信息透明度。
刘凯表示，第十五届中国商业地产投资专业博览会汇聚了市场上众多优质企业和项目，凸显品牌效应，搭建了选址企业、品牌房企、代理机构、投资公司之间信息交互、共享、评价平台，有力的促成了商业地产开发商、渠道商和选址企业之间的合作与交易。
华润置地华北写字楼、万科公建平台、北京经开、中粮置地广场、金融街融悦中心、丰台大悦春风里、联美大厦、金地EOD总部港、首汇新大都、住总地产大厦、金隅智造工场、星光视界公园、易产全投资、汇鑫科服等携手第十五届中国商业地产及投资专业博览会作为战略合作伙伴参展，并在博览会上进行项目的招商推介路演。
此外，远洋盈创健康产业园、东枫德必、庄胜商住楼119197元/平方米[西城]庄胜商住楼套在售8号写字楼、前海、新园科技园、华熙国际LIVE、中科云谷园、世东国际、中关村资本大厦、城科大厦、远洋国际中心二期、金茂公建、碧桂园延庆世奥中央广场、绿地公建、北辰写字楼、金隅高新产业园、珠江峯汇国际、中关村集成电路设计园、中关村一号、富力中心、汇亚大厦、海格产业园、华熙国际中心、时代·智谷、通州·富力中心、华腾北搪商务大厦19098元/平方米[朝阳]华腾北搪商务大厦13套在售、红金龙国际企业港16702元/平方米[大兴]红金龙国际企业港2套在售、联邦国际、枢密院、文化都汇、高力国际、中耀盛世、京东联行、远行代理、龙创基业、凡拓等等68家商业办公、产业地产项目和代理机构、行业新闻媒体等，汇聚一堂，展示品牌，交流交易，为北京人民奉上一场中国商业地产投资的饕餮盛宴。
同期活动丰富多彩 百位专家同台思想交锋
在品牌企业和项目进行精彩展示推介路演的同时，第十五届中国商业地产投资专业博览会还安排了丰富多彩的同期活动，精彩环节设置引人入胜，内容丰富，亮点纷呈。
26日，《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》宣贯会同期举办。为进一步促进中国商业办公行业健康持续发展,推进和规范中国商业办公的开发建设和运营管理，许多房地产开发行业骨干企业多次要求全联房地产商会组织开展商业办公开发建设与运营管理标准的研发、推广等工作，相关建材行业也反应强烈。为此，全联房地产商会和中国建筑金属结构协会在2015年11月向住房和城乡建设部部标准定额研究所申请编制"商业办公建筑建设与运营管理技术导则"，并获得立项批复(建标工［2015］99号)。由全联房地产商会写字楼分会负责组织实施编制工作。参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金融街、北辰等60家机构和近百位学者。2018年12月结题，并开始范围内宣贯和测评工作。
26日，第十一届中国产业园商务区发展论坛将在北京富力万丽酒店同期举办，主题为"新科技、新消费、新服务"。
据悉，全联房地产商会秘书长赵正挺，北科建集团原董事长郭莹辉，嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩，保利发展北京公司副总经理朱凯，米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清，龙湖集团北京公司常务副总经理汤炀，隆徽健康产业发展有限公司董事长张毅，大悦城控股北京大区副总经理张大全，大悦城控股北京大区副总经理余佳，华润置地华北大区写字楼部管理部总经理齐淑芳，电子城集团副总裁张南，金地商置华北区域商办营销总监侯智猛，中关村固安园总经理王玉龙，北辰写字楼管理公司副总经理裴晓红，嘉铭投资集团副总裁孙鹏阳，金融街北京置业有限公司副总经理高亮，北京万科资产经营产中心总经理秦江，北京金隅文化科技有限公司副总经理肖博，中耀盛世房地产顾问有限公司总经理马耀扬、全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯等行业领导、专家、经济学家和行业大腕，分别从宏观的、产业的、市场的、企业的各个方面进行解读、反思和破局，就产业更新与城市更新、全球办公概念的中国路径、产业园区服务创新、存量时代商业地产破局之道、产业园区的持有时代的空间、配套、运营、服务等热点话题展开系列主题演讲和主题对话，聚焦新科技、新消费、新服务，探讨产业园区未来之路。
27日，全联房地产商会写字楼分会城市更新北京行同期进行。站是四惠东原来的华润饭店改造的华润时代中心，已经成功焕新成为一个TMT智慧产业示范区；第二站是位于东风桥北的东枫德必人工智能创新基地。
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