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2019年1-5月合肥楼盘供求回落,33盘入市去化不佳

地产红榜 2019-06-06 19:51:05

项目分化加剧,差额近25亿 

据中国网地产研究中心数据显示,2019年1-5月合肥楼盘销售10中,销售金额10的门槛值达到9.69亿,销售面积10的门槛值为5.71万方,销售套数10的门槛值为513套。 

纵观本月10系列,项目分化继续加剧,金额10首位与末位的项目成交额差距已达近25亿。随着6月半年度节点的临近,合肥新房市场加推、开盘动作增加,业绩有望进一步增长,后续能否有项目能打破当前10系列的固有格局,我们将持续关注。 

供求回落,33盘入市去化不佳

5月份合肥新房市场供应、成交量均有小幅回调,据中国网地产研究中心数据统计,全月新增供应2940套,环比下跌31.6%,累计成交5125套,环比下降13.6%,成交面积为58.7万㎡,成交均价为1.64万/㎡,环比微增0.03%。市场累计开盘或加推33次, 首日平均去化率约为56%,较上月有小幅下跌。 

5月4日,位于包河区的一项目首次开盘,推出229套房源,开盘现场聚集到近400人购房,项目单价约2.1万/㎡,去化率超过7成。18日,高新区的热门项目加推68套新房源,均价1.5万元/㎡,由于较高的性价比,开盘当天去化率达100%。 

近期预计开盘项目

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