[摘要] 美好的人间花事，莫过于人间四月天。四月,天空更明丽；四月,万物更茁壮；四月,人们更繁忙。在这个万物复苏时节，4月20日，北京房天下迎来了一场不一样的看房团活动。
美好的人间花事，莫过于人间四月天。四月,天空更明丽；四月,万物更茁壮；四月,人们更繁忙。在这个万物复苏时节，4月20日，北京房天下迎来了一场不一样的看房团活动。
本次看房团共八条线路，分别为丰台线、大兴线、西南线、北部线、东北线、东部线、张家口线、京郊线。据统计本次共有700余名网友报名，300余人网友到场参加。项目涵盖了高端、改善、刚需、生态、养老等多种置业类型。
站丰台线，本次线路共有5个楼盘，分别为西城天铸、招商雍合府、橡树澜湾、领秀·翡翠墅、中国中铁·诺德春风和院。从土地价值来看，丰台在市场上的新房项目比较稀缺，未来土地供应更是寥寥无几，所以说只要是有丰台项目就会引起市场轰动。
据悉，在此次8条看房线路中，大兴线较为受到购房者关注。这条线路共涵盖中海云筑、中海云熙、泰禾·金府大院、首创远洋·禧瑞天著、首开保利·熙悦林语、林肯时代6个楼盘，每到一个楼盘网友都对项目的周边情况和产品信息与置业顾问进行了详细地沟通。其中，在中海云熙项目中，购房者均表示对该楼盘比较满意，有较强的购房意向。据悉，此项目主力户型为中海系升级版89㎡全通透双朝南卧室三居和76㎡全通透两居，一直以来广泛广受市场好评和认可。在周边配套上，衣食住行上可谓是样样齐全，也能够满足日常所需。
此外，本次看房线路中，西南线也吸引了多位网友的强烈关注。在看房行程中，有4组客户对长安云锦比较感兴趣。同时，该路线中海寰宇天下和丽景长安的产品优势也较为抢眼，都是刚需型产品，价格符合市场刚需购房者需求。
随着3月、4月份传统销售节点来临，楼市交易也随之升温，部分一二线城市房地产市场呈现“小阳春”行情。据国家统计局4月16日发布的2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，共有65个城市新建商品住宅房价环比上涨，比 2月份增加8个，平均涨幅为0.6%，高于2月份的0.5%。
在业内人士看来，房价上涨城市数量的增加，一定程度上会影响二季度购房者的市场预期。而从4月20日今天房天下看房团网友参团的火热情形，也能够迫切真实地反映出，“金三银四”的北京新房市场，其有购房人群的需求仍然不在少数，有着不同置业需求的人都在密切关注着市场的一举一动。
从本次看房团各线路情况来看，东北线聚集的多是刚需型客群，网友意向明确，尤其是对禧瑞春秋、顺鑫·颐和天璟项目比较感兴趣。此外，该路线优山美地、祥云赋作为改善型置业产品，在该区域口碑良好，有想在此片区买房的网友，不妨关注一下。
此次看房团中，超过半数网友冲着品牌而来，在这次看房团中，北部线和东部线都集聚了大量的品牌项目，中海、金隅、首开、当代等品牌楼盘都受到购房者的欢迎，尤其是首开·香溪郡项目，是纯商品房项目，价格堪比市场的限竞房还要低，处于通州区域，未来发展更是毋庸置疑。
据悉，除了市场因素外，近国家发改委出台的一份文件也点燃了市场的热情。按照这份名为《2019年新型城镇化建设重点任务》的文件：城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
因而业内有人认为，人口进入城市的速度进一步加快将带来一定的新增需求，在供给没有明显增加的情况下，决策层要警惕可能引起的供需失衡。我国今年将可能出现一二线城市成交量与价格同步回升的状况。
本次看房团值得一提的是，环京线路张家口线的京北融创城项目和京郊线的温泉新都孔雀城、鸿坤·理想城项目更是受到网友的强烈反响。尤其是霸州·温泉新都孔雀城，项目为低层,高层板楼，均价9000元/平方米，主力户型为50平-150平1居-4居。首付20几万就能拥有一套固定资产。
买房也是人生大事，万不可鲁莽行动，在正式购买之前，除了通过网上或其他渠道了解楼盘信息外，要实地了解，多看看几个楼盘。今日历尽一天的看房行程，很多网友切实感受到了网上了解和自己亲自考察的区别，同时也坚定自己的置业选择。
房天下看房团作为购房者与开发商之间的交流平台，每月看房团都为网友精心挑选出北京价值的楼盘，房天下5月看房团蓄势待发，敬请期待！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
