[摘要] 定了！阿里巴巴确认落户望京！超级城市别墅区中海·望京府“临京著府”先机尽享
房天下记者得到重磅消息，阿里巴巴集团北京总部已确认落子望京并发布了规划图，根据规划图显示，阿里巴巴北京总部位于朝阳区电子城北区，总建筑面积为 470375.58 平方米，其中地上建筑面积为248186.32 平方米 ; 地下建筑面积为 222189.26 平方米。建筑高度45 米， 建筑层数 8 层。空地率为5 0 % ， 容积率为 2.0 ， 绿地率为 15 % 。项目计划于2019年11月开工，2024年投入使用，总投资约68.9亿元。
项目总平面图
鸟瞰图
阿里的“荷鲁斯之谋”与中海·望京府的“荷鲁斯之眸”
在埃及神话中，荷鲁斯眼又称“鹰头神“，它能俯瞰众生又象征着拥有无上的智慧与权择。
阿里为何选择望京区域”建工“？中海望京府又为何选择望京区域”著府“？只因这个区域下蕴藏着极大的价值，让异业翘楚的两双慧眼双双看中。
望京是北京地区的第二CBD，越来越多的公司开始嵌入望京，2013年底望京SOHO的正式开盘，迎着“大众创业万众创新“的时代浪潮趋势，望京的知名企业、创业公司越来越多。
从有消息称阿里巴巴北京总部将迁于此开始，就彻底唤醒了这片区域的科技产业动力，360、58同城、高德、陌陌、美团、Uber、携程等一大批知名互联网公司、独角兽和上下游产业的创业公司纷纷选择在此办公。各大企业“东拓望京“，就是看到了未来的无限可能。
据了解 ，阿里巴巴所处的朝阳区电子城北区位于望京北部，占地3.38平方公里，专为高新技术产业集群提供新的承载空间，是电子城的“未来之星”。该区域将瞄准国内外知名企业和产业巨头，围绕“三新”产业进行招商引资，重点引进总部、管理、研发等机构。
阿里巴巴北京总部效果图
阿里巴巴北京总部效果图
阿里巴巴北京总部效果图
当超级公司阿里巴巴“建工“望京，将会带动不可估量的区域变化。吸纳大量高端人才、增加区域税收与就业区域机会，促进周边产业、配套设施等方面的迭代，这一切都将很快成为既有事实，为人所见，为人所喜。
除此之外，区域居住价值将成几何式迅猛提升，区域居住“需求金字塔“也将上升并无限逼近顶端。高新企业、高端人才必然匹配更高端的居住环境。
科技与金融的进步将会“赋能“人居生活，使其呈现无限上扬与亢进。
具体表现为二，”连接大于拥有“和选择愈发“不平权“。
”连接大于拥有“应如何理解？
科技推动了城市各个区域的连接，传统的城市，通过大港口实现货物的全球连接，通过大交易所实现资本的全球连接，通过大空港实现人的全球连接，但这些都建立在规模体量的基础上，受制于物理空间。但反观以阿里为代表的高新企业，将连接做到，在北京这座城市，通过自身迁址也能带动区域发展与强关联。就居住甚至及之地产而言，这一理念则可引申为“传统区域的房产拥有很可能不如超级区域的房产连接“。
比如孙河板块别墅群、马泉营板块别墅群，虽然孙河是高端居住区，但是周边配套比较薄弱，相较之下马泉营板块周边配套和交通都优于孙河区域，并且离望京这个大商圈比较近，仅仅2站地铁的距离，又马泉营区域别墅群是一个名副其实的超级城市别墅区，既承接望京区域以及周边居住需求又拥有成熟别墅区生态环境资源，是一个真正的离尘不离城的别墅区，板块价值凸显。中海·望京府深谙此道，落子马泉营，就是看到了区域的价值所在。
超级城市别墅区
”选择愈发不平权“又作何解释？
选择愈发“不平权“是指，随着”超级城市“理念的提出，超级城市别墅区概念也应运而生，它将拥有老牌别墅区所不具备的稀缺性，一个关键性的超级城市别墅区，必然要具备金融辐射能力。高新企业的云聚，带来的是区域内金融的强辐射性，同时也带来了区域购房群体的高净值属性。正因如此，区域内购房者将会有更好的选择，也更有能力去选择。
超级城市别墅区如今有观唐别墅、远洋LAVIE等高端别墅均位于此，区域汇聚3000余户独栋别墅业主。区域发展前景目前十分向好，作为超级城市别墅区十几年来出让的一宗土地，中海·望京府同时还有拥有“三国际一未来“配置，即北京国际医院、十五年一贯制国际学校和端的国际人才公寓，同时打造为高端科技人才服务的未来科技论坛，成为令人瞩目的发展区域。
综上所述，中海·望京府所在的超级城市别墅区将成为未来备受关注和的居住。
智者择望京而工，匠者择望京著府，贤者择望京安家
中海·望京府中关村朝阳园北区（电子城北区），距离阿里巴巴总部仅1.8公里，地铁一站到达。中海·望京府限均价68924元/平，从周边成熟别墅区价格上看，香江花园独栋在3000万左右，观唐别墅小独栋3000万左右，大独栋4000万左右，这样看来中海·望京府限竞房的价格上还是优势的。
中海·望京府项目位置
中海·望京府，以中海地产国际化运营商的标准为经营理念，打造中海第五座国际住区，以对话世界的中国家为建筑哲思，集萃中式建筑，海派建筑及多种欧式建筑思想精华，中魂西技，打造致敬望京的城市灵感建筑，同时以居住博物馆为园林理念，打造特色风格园林。据了解，目前项目接待中心“中海·望京府城市灵感展厅“已经正式对外开启接待，房天下也将继续关注项目动态，时间进行跟踪报道 ，敬请期待。
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