怀柔区庙城镇庙城村25.5亿花落银地＋三元＋京粮联合体

[摘要] 本次出让的地块位于怀柔区庙城镇庙城村，此宗地起始价为25.55亿元，仅获一轮报价。故此地块未举行现场竞价，直接成交，被银地＋三元＋京粮联合体以底价25.55亿元揽入囊中，经业内计算，成交楼面价14507.9元／平方米。

12月24日，北京土地交易市场迎来本月第三场拍卖。本次出让的地块位于怀柔区庙城镇庙城村，此宗地起始价为25.55亿元，仅获一轮报价。故此地块未举行现场竞价，直接成交，被银地＋三元＋京粮联合体以底价25.55亿元揽入囊中，经业内计算，成交楼面价14507.9元／平方米。

本次挂牌出让的为北京市怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块，该宗地用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地。位于怀柔区庙城镇庙城村。四至范围为：东至融城西路，南至创业街，西至庙城西一路，北至庙城西一路。

土地面积为115895.195㎡，其中建设用地115895.195㎡，建筑控制规模176111㎡。起始价为人民币25.55亿元，竞买保证金为人民币5.11亿元。且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过34058元／平方米，且销售单价不得超过35761元／平方米。

该地块邻近怀河，交通出行方面，该宗地靠近怀长路、富密路、京密高速、庙城火车站，出行相对便利。周边二手小区有融城园约2.54万元／㎡，新新家园约2.47万元／㎡，怡安园2.58万元／㎡，该区域二手房均价约为25478元／㎡。

截至目前，12月北京的6宗地拍卖仅剩一宗，为昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0015等地块。临近年底，北京土拍最终将以什么样的形式收场呢？房天下将与您共同关注！

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