[摘要] 据远洋集团13日晚间公告称，13日成功发行REITs产品——“中联前海开源-远洋集团一号资产支持专项计划”。
据远洋集团13日晚间公告称，13日成功发行REITs产品——“中联前海开源-远洋集团一号资产支持专项计划”。
产品总规模达32.03亿，期限不超过5年（3年存续期及2年退出期）。产品优先级分为A1、A2两档，A1档发行利率5.5%、A2档发行利率6.0%，均受到市场及投资者高度青睐。
REITs产品由远洋集团作为原始权益人，中联前源不动产基金作为总协调人、财务顾问及基金管理人；远洋资本担任产品投资顾问，前海开源担任计划管理人，光大证券担任联席销售机构。
远洋集团表示，本次远洋REITs的成功发行，主要得益于远洋集团在商业不动产投资运营领域的多年积累，形成了较为充足的优质商业资产储备以及丰富的商业地产运营经验。
截至目前，远洋持有性物业规模已达到360万平方米，主要位于北京、上海等核心城市的优质地段，包括北京颐堤港、成都远洋太古里、杭州乐堤港等一系列成功的商业标杆项目，并拥有北京远洋新光中心、武汉东方境世界观等一批优质储备资产。
本次产品的基础资产位于北京、天津的核心区位，周边商业氛围成熟，经营现金流稳定。同时，入池资产与远洋集团在周边开发的住宅小区、写字楼、公寓等物业资产形成紧密联系的协同关系，客户消费意向明确，有效支撑入池资产的经营业绩，彰显了远洋集团在持有经营性物业领域的综合优势。
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