映灣園兩房市價1.6萬元租出
09年業主今享9.3厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿透露，市場新近錄得東涌映灣園16座低層F室一宗租賃成交，實用面積約563方呎，建築面積約749方呎，採兩房兩廳設計，外望可享翠綠山景。單位原開價17,000元放租，經議後減價1,000元或約5.9%，最終以市價16,000元獲承租，折合實用面積呎租約28元，建築面積呎價則約21元。
據悉，業主於2009年4月，以約207萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約9.3厘。
劉景駿補充，映灣園10月份暫錄23宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約28元。現時屋苑約有70個單位放租，兩房單位租金「入場費」由約15,000元起。
GRAND YOHO兩房獲市價承租
呎租33元 外望園景
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗GRAND YOHO 1座低層E室單位的租賃成交個案，單位實用面積約523方呎，採兩房兩廳設計，外望園林景觀。單位以17,500元租出，折合實用面積呎租約33元，屬市價。
據悉，業主在2016年9月，以約818.4萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約2.6厘。
黃永全補充，GRAND YOHO 10月份暫錄上述1宗租賃成交個案。現時屋苑約有5個單位放租，單位月租入場價由約18,000元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
