[摘要] 康泽花园两房租2.45万元09年业主享近9厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑皇牌屋苑豪廷峰一行高级经理陈少威透露，该行新近促成北角康泽花园C座中层2室单位的租赁成交，实用面积约509方呎，建築面积约734方呎，为两房两厅间隔，外望翠绿山景。单位以月租24,500元获承租，折合实用面积呎租约48.1元，而建築面
康澤花園兩房租2.45萬元
09年業主享近9厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑皇牌屋苑豪廷峰一行高級經理陳少威透露，該行新近促成北角康澤花園C座中層2室單位的租賃成交，實用面積約509方呎，建築面積約734方呎，為兩房兩廳間隔，外望翠綠山景。單位以月租24,500元獲承租，折合實用面積呎租約48.1元，而建築面積呎租則約33.4元。
據悉，業主在2009年9月，以約425萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率近7厘。
陳少威補充，康澤花園於本月暫錄得1宗租賃成交個案。而現時屋苑約有2個租盤提供，租金「入場費」由約21,000元起。
黃埔花園兩房1.9萬元承租
2014年業主享約5厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰指出，市場新近錄得紅磡黃埔花園2期3座低層H室單位的租賃成交，實用面積約389方呎，建築面積約469方呎，為兩房間隔，享園景。是次獲租客以19,000元承租，折合實用面積呎租約48.8元，建築面積呎租則約40.5元。
據了解，業主於2014年3月份，以約460萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約5厘，回報相當理想。
洪志杰續指，黃埔花園於本月暫錄約6宗租賃個案，平均實用面積呎租約41元。現時屋苑約有50個單位放租，租金最平叫價由17,000元起，為兩房戶。
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