[摘要] 跑馬地禮頓山1座中層C室的租賃成交個案，實用面積約1,128方呎，建築面積約1,482方呎，採三房套連工人房套間隔，座向西南，外望可享馬場景。單位原叫租7.8萬元，經議價後累減3,000元或約3.8%，最後以7.5萬元連一車位租出，折合實用面積呎租約66元，建築面積呎租約51元。
禮頓山三房套月租7.5萬
呎租66元 可享西南馬場景
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場錄得跑馬地禮頓山1座中層C室的租賃成交個案，實用面積約1,128方呎，建築面積約1,482方呎，採三房套連工人房套間隔，座向西南，外望可享馬場景。單位原叫租7.8萬元，經議價後累減3,000元或約3.8%，最後以7.5萬元連一車位租出，折合實用面積呎租約66元，建築面積呎租約51元。
據了解，業主於2000年11月，以約1,151.9萬元購入上址，現出租可享租金回報約7.8厘。
高偉鴻又指，9月份禮頓山暫錄上述首宗租賃成交個案，屋苑目前約有8個單位放租，同類型單位月租入場費由約7.2萬元起。
麗港城兩房18,000萬獲承租
業主06年購入 現享逾11厘
利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行首席聯席董事萬達人指出，市場新近錄得藍田麗港城5座高層B室單位的租賃成交，實用面積約517方呎，建築面積約639方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景色，獲區內租客以18,000元承租，折合實用面積呎租約34.8元，建築面積呎租則約28.2元。
據了解，業主於2006年11月份，以約188萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾11厘。
萬達人續指，雖然本月麗港城僅錄零星的二手個案，但租賃市場仍表現不俗，於本月暫錄約7宗租賃個案，平均實用面積呎租約35元。現時屋苑約有44個單位放租，租金最平叫價由17,300元起。
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