最近，诺贝尔奖金获得者莫言又火了，这次是因为投资的事儿。近日，网络上流传着一张“莫言将诺贝尔文学奖奖金投资到善林金融，亏的渣都不剩”的图片。对此，莫言女儿称该传闻是“虚假新闻”。虽然否认这个传闻，但似乎对莫言投资金融机构是默认的。
谈到莫言投资，我也想就这个话题谈一谈普通购房者买房问题，到底该不该买房，买房还是炒股？
我们先回忆一下莫言当年获奖之后是如何处理自己的奖金的。莫言在接受媒体采访，被问及巨额奖金要怎么用时，莫言笑称：“我准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。”
之后有媒体爆出，和之前网上传言不一样，莫言没有在三环买房子，因为就莫言那点诺贝尔奖金在三环买房也简直是杯水车薪，更不用说以后的物业费用等各种开销。最后，莫言以低姿态把房子买在了五环外，不过莫言买房后很后悔，说虽然房子有200平米，但是觉得北京的房子太压抑，没一点人味，并对此吐槽说要是有个院子就完美了。
很多人调侃他，写的作品魔幻，买房还是要回归现实。曾有网友感叹：对于国宝级的作家，都只能委身于大城市的“农村”，很多买不起房的人们，纷纷流下了同情的热泪。
我不想去讨论莫言投资金融机构是不是事实，我只想通过莫言来聊一聊普通购房者该如何正确认识买房问题。
莫言所得750万奖金，你听起来挺多了吧，实际上面对高高在上的房价差得远呢，当然莫言的身价大涨不仅仅是表面上看到的那750万，更重要的在于后来的经济效益和社会效益的剧增。荣誉与声望无价，学术贡献更无可衡量。实际上，他的无形价值已经无法被评估，举个很简单的例子，以前谁知道莫言，得奖后身价又翻了多少倍？
这对普通购房者的启发是，买房不能只看手里的钱有多少，还要看你未来的支付能力如何。人的收入不是固定不变的，当然也有可能挣得越来越少，而房价可是天天在涨的，所以买房不能用静止的眼光看问题。一定要考虑未来的能力并量力而行。
莫言并没有在北京三环内买房，他也是屈尊到了郊区，虽然人家可能不像我们有通勤上班的烦恼，但是他懂得量力而行。
再一个就是对普通购房者要有一个良好心态的灌输，我们买了房的没买房的都在困扰和焦虑，实际上大可不必，按理说，莫言当时买房并没有刻意用太投资的眼光，而更应该说是一种本能，也就是说买房是一种求生存的本能，想在北京待下去自然而然想要置业，这也是我们大众的心理。
事实证明，很多诺贝尔奖获得者除了进行慈善公益外，更多跟我们一样，都是世俗之人，大多选择了投资买房置业。1993年医学奖得主之一菲利普·夏普，奖金就用于购置了一栋费德勒式上百年的老房子。莫言也是在北京买了房子，只不过只能在北京郊区买房。后来诺奖获得者屠呦呦接受采访被问及奖金怎么用时，她笑称：“这点奖金还不够买北京的半个客厅吧？！太少了啊！”由此可见，想买房也是本能，只可惜那点奖金见了高房价也是小巫见大巫。
话说回来，莫言买房是对的，保持一颗平常心也是我们需要学习的。我经常说，买了房就不要太在意房价了，房子是用来住的而不是用来炒的，这个定位将指导我们未来很多年的买房思路。
说白了，房地产的逻辑变了，不仅仅是赚钱逻辑，包括调控逻辑和思路。过去疯炒房价的时代不再适应新阶段的投资逻辑，我们必须调整心态。但是，瘦死的骆驼比马大，房地产再差他也赚钱，只要不炒房怕啥？钱足没必要等几年以后，但也不要继续保持过去买房暴利的想法，未来房价不会大起大落，即使不好卖，租出去也可以，我是指大城市。
所以，有钱可以买房，没钱也没必要被房子绑住而苦恼。对于广大老百姓而言，买得起就买，买不起也无需着急抢着买了，但是对于股市轻易不要动，有人说适合炒股，那是人家的股市，不是所有人的，如果你不懂不要盲目跟风。炒股不等同于买房，两个完全不同的市场，所以我不建议炒股，买房投资只是不再暴利，但比起存银行要强得多，比起股票，房价即使跌了，至少还是房子，股票如果跌没了，就啥也没了。
反看莫言的买房之举，无心插柳柳成荫，虽然不能说房价大涨，跟其他大涨的差太远，但是也已经涨了好几倍。如果不卖跟你也没关系，如果卖掉也算是投资了，比起炒金融岂不更安全？
这套房子位于北五环外昌平区的某公寓小区，小区当时房价在每平米一万八左右，在北京算是低价房。五六年过去了，通过诸葛找房查房价软件可以看到，现在的房价已经至少三万多了，多的还有四万多。还是那句话，从投资角度莫言算不上太懂投资，但是他却像一个普通人一样，买房不是冲着炒房来的。对普通购房者反倒是有可借鉴的意义。
光宇吐楼市2018-09-10 21:07:40
