2018年1-7月,北京市商品房新增供应22741套,同比去年下降22%;成交19460套,下降40%;成交面积253.73万㎡,下降38%;成交均价37410元/㎡,下降2%;成交金额949.17亿元,下降40%;目前商品房存量122422套,同比上涨8%。
名: 中海寰宇天下
住宅新增供应15917套,同比上涨25%;成交10472套,下降28%;成交面积139.74万㎡,下降36%;成交均价47387元/㎡,上涨6%;成交金额662.18亿元,下降32%;目前存量52621套,同比上涨12%;成交排名前30项目如下:
二、别墅市场成交
名: 阳光城君山墅
别墅新增供应2336套,同比下降1%;成交1279套,下降54%;成交面积36.1万㎡,下降50%;成交均价38841元/㎡,下降8%;成交金额140.21亿元,下降54%;目前存量7553套,同比上涨23%;成交排名前30项目如下:
三、豪宅市场成交
名: 台湖银河湾
均价在70000元/㎡以上豪宅成交1496套,同比下降22%;成交面积18.61万㎡,下降40%;成交均价80150元/㎡,下降8%;成交金额149.14亿元,下降45%;成交排名前30项目如下:
四、普宅市场成交
名: 中海寰宇天下
均价在70000元/㎡以内普宅成交7697套,下降22%;成交面积85.03万㎡,下降26%;成交均价43846元/㎡,上涨27%;成交金额372.83亿元,下降6%;普宅成交排名前30名项目如下:
名: 丽泽商务区E-16、E-20、E-21地块
写字楼及商务公寓新增供应980套,同比下降91%;成交4737套,下降63%;成交面积64.73万㎡,下降50%;成交均价26472元/㎡,下降22%;成交金额171.36亿元,下降61%;目前存量44920套,同比上涨2%;成交排名前30项目如下:
六、商业市场成交
名: 华府9号
商业新增供应653套,同比下降59%;成交1362套,下降44%;成交面积26.05万㎡,下降32%;成交均价26325元/㎡,下降10%;成交金额68.57亿元,下降39%;目前存量19569套,同比下降4%;成交排名前30项目如下:
七、自住型商品房市场成交
名: 金隅大成金成雅苑
自住型商品房新增供应5191套,同比上涨49%;成交2889套,上涨2%;成交面积23.21万㎡,下降6%;成交均价20282元/㎡,上涨8%;成交金额47.07亿元,上涨1%;目前存量5312套,同比上涨266%;成交排名前30项目如下:
八、二手房市场成交
北京市二手住宅本季度成交91466套,同比下降3%;成交面积790.95万㎡,同比下降8%。
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