[摘要] 西九龙精品住宅「尚玺」首推30伙开放式单位 港币$3,840,0001起由实德环球集团主席杨海成先生个人及相关人士发展，中原地产独家策划及销售代理，位处西九龙的精品住宅项目「尚玺」(Enchantée)，自命名以来备受市场关注。发展商今天上载售楼说明书至发展项目指定的互联网网站，并公布
西九龍精品住宅「尚璽」
首推30伙開放式單位 港幣$3,840,0001起
由實德環球集團主席楊海成先生個人及相關人士發展，中原地產獨家策劃及銷售代理，位處西九龍的精品住宅項目「尚璽」(Enchantée)，自命名以來備受市場關注。發展商今天上載售樓說明書至發展項目指定的互聯網網站，並公布首張價單。
「尚璽」今天推出首張價單，涉及住宅單位共30伙，全屬開放式單位，實用面積158至193平方呎，價單售價介乎港幣 $3,999,000 至 $5,379,000，實用面積呎價由港幣 $25,310 至 $28,976；如採用價單中「120天付款計劃」的4% 折扣優惠，折實售價介乎港幣 $3,840,000 至 $5,164,0002，折實實用面積呎價由港幣 $24,304 至 $27,8182。
發展商代表楊嘉俊先生(本身亦為實德環球集團總監)表示：「雖然近日美國加息四分之一厘，即使港銀行跟隨溫和加息，料對本港樓市影響輕微。『尚璽』一共有76個開放式單位，首張價單率先推出30伙，實用面積為158至193平方呎，折實價低至港幣384萬元1。『尚璽』地理位置優越，坐擁4個鐵路站之便利，首批推售單位部份折實價低於400萬元，屬市區罕有，相信將會吸引不少年輕上車族，作為他們置業的首選。」
為切合買家的不同需要，「尚璽」提供兩種不同的付款方法，包括「120天即供付款計劃」及「建築期付款計劃」，其中「120天即供付款計劃」更可享售價 4%折扣優惠。準買家可親臨香港灣仔軒尼詩道244-250號13樓索取「尚璽」樓盤資料及參觀項目模型，該處於即日起正式開放予公眾參觀，而明日起之開放時間為星期一至日中午 12時至下午 8 時。發展項目的樓書及首張價單已上載於發展項目網頁，有關銷售安排亦將於短期內公布。
中原地產新九龍資深營業董事蔡日基表示，市區開放式單位租盤需求強勁，買家傾向尋找優質租盤，大量新盤收樓不久，租盤即被市場快速吸納，區內新晉屋苑的租金回報亦不容忽視，開放式單位實用呎租普遍逾港幣50元，租金回報約3.5厘以上(見附表)，回報率亦十分吸引。九龍核心地段細單位新供應有限，預計上車客及長線投資者均會把握機會，入市集多項優勢於一身的「尚璽」，勢掀新一輪搶購潮。中原地產對「尚璽」銷售充滿信心，積極為一眾準買家推介項目優勢，勢創銷售佳績。
中原地產蔡日基指，尚璽今天公布首張價單單位售價，訂價合理吸引，與同區二手新晉屋苑接近，顯出是次尚璽開價具絕對優勢；加上部份單位入場門檻低，相信可吸引上車客進駐。
附表: 奧運站屋苑開放式單位新近租賃成交資料
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