[摘要] 5月22日，迪马股份（600565）发布公告透露，该公司已经从联合信用评级有限公司（以下简称联合信用评级）的评级观察名单里移出，评级展望为“稳定”。
5月22日，迪马股份（600565）发布公告透露，该公司已经从联合信用评级有限公司（以下简称联合信用评级）的评级观察名单里移出，评级展望为“稳定”。
证券时报·e公司记者注意到，2017年12月7日，因受大股东东银集团债务违约事件的影响，联合信用评级将迪马股份主体列入评级观察名单。迪马股份表示，如今恢复评级意味着在近这半年内，上市公司经营管理情况正常，营收一直向上，大股东重组事宜在稳定推进中。
项目储备质量较好
值得注意的是，联合信用评级给出了将迪马股份信用评级恢复正常的三个理由：即中国华融资产管理股份有限公司重庆分公司对迪马控股股东的重组正有序推进；迪马股份在经营、财务、管理方面与控股股东保持相对独立；迪马股份房地产项目主要位于直辖市、省会以及经济较发达地区，项目储备质量较好，未来随着公司在建项目的陆续销售，公司收入较有保障。
在评级跟踪报告中，联合信用评级特别指出：2017年，迪马股份围绕华东、华中及西南等区域经济带核心城市进行战略布局，逐步扩大华中、华东等重要核心城市占比。目前，迪马股份在上海、武汉、杭州等核心城市获取土地初步，且该公司土地储备质量较好。
2018年一季度，迪马股份完成营业收入12．7亿元，同比下降10．51％；而实现净利润则为1．15亿元，同比大幅增长50．9％。据悉，迪马股份净利大增主要系其地产板块销售金额创下历史性新高所致，一季度其预收款项达到109．8亿，同比增长达到36％。此外，迪马股份经营活动产生的现金流净额更是达到7．21亿元，同比大增167．44％。
目前，迪马股份地产板块确立了“精选一二线城市，精选一二线区位”的战略布局，围绕以上海为中心的华东区域、以武汉为中心的华中区域、以重庆为中心的西南区域等经济发达城市深耕发展。现阶段，迪马股份在建、拟建项目近50个，遍布上海、南京、杭州、苏州、重庆、成都、武汉、郑州等一二线经济发展重点城市。
一季报数据显示，迪马股份拥有待开发土地面积117．65万平方米，规划计容建筑面积达到287万平方米；竣工和在建项目48个，总建筑面积达到1422万平方米；目前销售项目38个，总可售面积1226万平方米。
即将向债权人宣讲
对于迪马股份而言，备受市场关注的控股股东东银控股的债务问题正得到逐步解决，上市公司和东银控股实现了严格的债务财务隔离。
在今年一季度中，迪马股份实现了短期负债大幅度下降，且银行授信大幅增加。根据一季度数据显示，迪马股份短期借款仅有15．8亿元，手中货币资金则达到新高58．72亿元，流动资产也达到新高376．28亿元。信用方面，迪马股份新增7家商业银行（包括大型国有银行）以及三家信托公司逾54．6亿元授信，并获得超过36．6亿元放款。
4月初，迪马股份曾发布公告，东银控股已经和中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司签订了《企业重组顾问服务协议》，将根据东银控股资产、债务、业务等全面梳理情况，论证、起草、修订重组方案并提供相应优化建议，帮助东银控股引入战略投资者，改善其流动性等，目前第三方审计机构已经进场。
实际上，此次迪马股份信用评级恢复的同时，其大股东重组事宜也在有序推进。据迪马股份方面透露，5月初，东银控股旗下另一上市公司＊ST慧业所在地盐城政府率队来重庆了解东银控股的重组情况，两地政府达成的一致看法是重组事宜，并呼吁债权人保持司法克制。
据了解，现在大股东重组的初步方案已经出来，东银控股和其重组顾问华融资产重庆分公司将于5月23日向各位债权人进行宣讲和答疑，在了解大家意见和建议后，再汇报给重庆和盐城两地银监和政府。
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