[摘要] 香港置業行政總裁李志成表示，受惠用家入市意欲增加，今年首季二手住宅註冊量額齊升，與同期整體物業註冊量額按季錄得下跌互相背馳。
首季二手住宅註冊金額錄979.8億元27個季度新高
香港置業行政總裁李志成表示，受惠用家入市意欲增加，今年首季二手住宅註冊量額齊升，與同期整體物業註冊量額按季錄得下跌互相背馳。
二手住宅註冊量額兩連升
根據土地註冊處資料顯示，今年首季二手住宅註冊量錄得12,669宗，較去年第四季的12,560宗增加約0.9%，創近3個季度新高。而註冊金額表現更為亮麗，今年首季錄約979.8億元，較去年第四季約908.0億元增加約7.9%，創近27個季度新高；註冊量額連續2個季度錄得上升。
二手註冊量佔整體住宅比率突破80%水平 創4年半新高
此外，二手註冊量佔整體住宅註冊量(不包括一手公營房屋)比率更突破80%水平至約82.2%，創18個季度新高，較去年第四季約74.7%增加約7.5個百分點。
500萬或以下二手住宅註冊量按季獨跌
按金額劃分今年首季之二手住宅註冊表現，價值逾500萬元的物業按季錄得增長，其中價值500萬以上至1,000萬元物業錄得5,773宗註冊，較去年第四季的5,003宗增加約15.4%。涉及註冊金額約393.5億元，較去年第四季約340.2億元增加約15.7%。
而價值1,000萬元以上物業錄得1,844宗註冊，較去年第四季的1,611宗增加約14.5%；涉及註冊金額約395.7億元，較去年第四季約348.3億元增加約13.6%。
反觀，隨著樓價上升，價值500萬元或以下物業交投疏落，今年首季註冊量逆市報跌，全季錄得5,052宗註冊，較去年第四季的5,946宗下跌約15.0%。涉及註冊金額約190.6億元，較去年第四季約219.5億元下跌約13.2%。
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