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王勇:转型后的攀枝花 全民化康养理念康养产业正加速进行

房天下   2018-04-16 16:42

[摘要] 谈及目前,康养产业发展的进展?王勇告诉房天下,攀枝花全市正把康养产业作为重中之重的工作进行,攀枝花定位为国家级阳光康养产业示范区、实验区。外地人在此购房已超过50%,为了吸引更多的外地人在此置业,攀枝花也出台了一系列优惠政策。

2018北京春季房地产展示交易会于4月12日—15日在北京展览馆开幕,依旧秉持“楼市第一展”的高品质。居民改善升级需求、旅居地产迎更多“新主角”、新时代下养老地产升级、海外地产投资“后时代”、智慧地产引领智慧生活、共享经济时代的共享办公、楼市转型服务重大国家战略,以及粤港澳大湾区等组团,是此次春季展会上的七大亮点。故此,房天下在展会现场对攀枝花市住房和城乡规划建设局党组书记、局长 王勇进行了采访。

据悉,攀枝花市不仅是四川省的“一枝花”,更是全国唯一一个以花命名的城市,享有“花是一座城,城市一朵花”的美誉。此外,攀枝花市也是万里长江上游第一城,金沙江、雅砻江在此交汇,这里也是国家重点水电基地。最重要的,这里也是因国家三线建设建立起来的一座移民城市。

在气候方面,攀枝花属南亚热带干热河谷气候,年日照2700小时左右,无霜期300 天以上,一年四季阳光明媚、鲜花盛开。森林覆盖率达 60.1%。是名副其实的阳光城市。

而依托于阳光、气候、环境等多方面自然条件,当下的攀枝花市提出“康养理念”,以此重新塑造品牌形象。谈及为何要以“康养”去打造城市?王勇表示,攀枝花有其他地方无法比拟的“六度”禀赋,分别是和谐度、海拔高度、洁净度、温度、湿度,以及优产度。

“第一,从温度上来说,攀枝花有最适宜人体生存的温度,冬不严寒,夏不酷暑,常年平均气温 20.3℃,特别适宜避寒养生;第二,空气湿度上,这里年均湿度为55%—60%之间,长年舒适干爽,对风湿性关节炎、气管炎等常见疾病有显著疗效,这里有人体最适宜的45%—65%的空气湿度;第三,海拔高度上,攀枝花有最适合人类生存的海拔高度1000—1500米,亚高原地区非常适合进行户外运动,特别是在这里,人的心跳会提高10%—20%,对于睡眠、肺功能、造血功能等多项生理指标有显著改善,利于加快人体新陈代谢,促进大脑健康和肌体长寿。很多运动员训练,甚至是国家级很多集训基地都落户在攀枝花;第四,洁净度方面,攀枝花的空气优良率常年保持在95%以上,2016年更是达到100%,特别适合呼吸系统疾病患者静养;第五,优产度上,攀枝花是四川唯一的亚热带水果生产基地,一年四季鲜果不断。日照全年在2700小时以上,仅次于拉萨;第六,和谐度上,攀枝花是新中国建国时最大的一个特区,也是最大的移民城市。98%的城镇人口由全国各地汇集而来,开放、包容、幸福感和归属感使城市不断增强,让攀枝花成为西南地区唯一的首批全国和谐社区建设示范城市。”王勇说,正是因为有这“六度”禀赋,攀枝花才会大力发展康养产业。

攀枝花市住房和城乡规划建设局党组书记、局长 王勇

谈及目前,康养产业发展的进展?王勇告诉房天下,攀枝花全市正把康养产业作为重中之重的工作进行,攀枝花定位为国家级阳光康养产业示范区、实验区。有康养地产、康养度假+旅游模式地产、康养和特色小镇及民宿相结合地产,以及公寓式度假酒店和度假式可租可售的共有产权别墅等几种产品类型。作为国家医养结合产业示范区,攀枝花所探索的就是医疗、教育、商业、运动完美配套,政府在此方面也投入大量资金,并引入大量项目和地产商去打造配套。医疗方面,虽然城市人口只有78万,但有六所三甲医院,以及60多家(全市)医养服务机构。

在王勇看来,康养是年轻人养身、中年人养心、老年人养脑,因此他们才会提出全民化康养理念。他也强调,养老只是整个康养产业中的一个环节,很小一部分,因此才将康养作为产业打造,大量引入社会资本参与,通过市场化方式发展产业,将产业链做长,以各种模式和配套满足不同人群需求。

采访过程中,房天下了解到,目前北京到攀枝花的航线已开通。高铁也正在建设,2019年正式开通。同时,三条高速公路也正在建设。据王勇表述,攀枝花是全国第197个交通枢纽城市,未来交通会非常便捷。

访谈的最后,谈及攀枝花市的房地产市场,王勇认为,目前攀枝花房价可能在四川省乃至全国都比较低,2018年第一季度房价均价在4800元/平米。他也告诉房天下,攀枝花城市不大,共有三区、两县。房地产主要发展在主城区和主城区周围,全域位置不错。同时,外地人在此购房已超过50%,为了吸引更多的外地人在此置业,攀枝花也出台了一系列优惠政策,如购买康养户型基本都是小户型(140平米以下),政府会给予购房总额5%的购房补贴。



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